<h3> 看到期待已久的新房！此刻，心情或興奮不已、或百感交集?？墒呛芏嗳硕疾恢涝撊绾悟?yàn)收自己的新房，那我教教你們吧????</h3> <h3> 驗(yàn)房步驟：</h3><div> 一、墻面。</div><div> 1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。</div><div> 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?lt;/div><div> 二、屋頂</div><div> 1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。</div><div> 2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?lt;/div><div> 三、地面</div><div> 1、檢查地面是否平整。</div><div> 2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。</div><div> 四、門(mén)窗</div><div> 1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度</div><div> 2、檢查窗的功能</div><div> 五、電路</div><div> 1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造</div><div> 2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用</div><div> 六、水路。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了</div><div> 七、燃?xì)夤苈?。燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?lt;/div><div> 八、驗(yàn)防水。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（大于2cm）。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。</div><div> 九、驗(yàn)管道。排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。</div> <h3> 驗(yàn)房的注意事項(xiàng)：</h3><div> 一 驗(yàn)電</div><div> 1：開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒(méi)有或不明白，馬上改正。</div><div> 2：開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。</div><div> 3：檢查有線(xiàn)電視插座，寬帶插座，插出來(lái)有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)景象。</div><div> 4：檢查弱電插座數(shù)目。</div><div> 5：檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。</div><div> ?。簷z查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴，能否不響或響了不停。</div><div> 二 視鏡（貓眼）</div><div> 入戶(hù)后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線(xiàn)不全或因有異物無(wú)法看清楚等景象，修復(fù)或改換。</div><div> 三 測(cè)高度</div><div> 用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。</div><div> 四 測(cè)墻壁空中</div><div> 用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。</div><div> 五 鏡子</div><div> 用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過(guò)油漆。</div><div> 六 樓道窗戶(hù)</div><div> 是否有紗窗，假如沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出</div><div> 七 檢查防盜門(mén)</div><div> 有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否周密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。</div><div> 八 檢查門(mén)窗</div><div> 密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。</div><div> 九 窗戶(hù)</div><div> 推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無(wú)碰撞</div><div> 十 衛(wèi)生間</div><div> A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。</div><div> B：如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。</div><div> C：通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。</div><div> 注意：毛坯房驗(yàn)收時(shí)，要注意驗(yàn)收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道等，再看門(mén)、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣，最后檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必需和樓上樓下的街坊配合。</div><div> 對(duì)于如何驗(yàn)收新房及驗(yàn)房的注意事項(xiàng)今天就先到這里，相信對(duì)驗(yàn)房收樓也有了一個(gè)認(rèn)識(shí)，但是具體情況具體分析，只要親們多留個(gè)心眼，就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些存在的問(wèn)題，讓避免收房后的煩惱。希望對(duì)大家有所幫助，祝大家生活愉快。</div> <h3>不管你是新房裝修，還是舊房翻新，商鋪裝修或者工廠裝修，都可以找我哦----家家樂(lè)裝飾許經(jīng)理（微信Xushibin198）</h3>
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