<h3>御山別墅堪比親?；始覉@林</h3><div><br></div><div>一、區(qū)域優(yōu)勢</div><div>1. 地處大連金石灘國家5A級旅游度假區(qū)的中心生活區(qū)，位于金石灘3號路與南湖北街交匯處（金石灘蠟像館北行800米）</div><div>金石灘是國家5A級旅游度假區(qū)，天然資源獨一無二，不可多得。</div><div>2.自項目向南直行1500米，步行約20分鐘即可到達(dá)金石灘十里黃金海岸線，納帕溪谷御山與海的距離剛剛好，完美的詮釋了“親海不近海”的舒適生活。</div><div>3.項目北側(cè)緊臨友誼金石谷項目，該項目已建成國際錦標(biāo)賽標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場及配套設(shè)施。</div><div>4.項目南側(cè)是由大連納帕溪谷溫泉度假有限公司投資建設(shè)的金石灘國際文化博覽園項目，計劃投資6億元，用地面積12萬平，集精品酒店、文化藝術(shù)展演中心、金融商業(yè)街、酒吧、美食小鎮(zhèn)等。</div><div>5.區(qū)域旅游資源豐富：有發(fā)現(xiàn)王國，地質(zhì)公園，十里黃金海岸，狩獵場，三大高爾夫球場，蠟像館，生命奧秘博物館等眾多著名的旅游景點。</div><div>二、配套齊全</div><div>1. 生活：毗鄰大連金石灘商業(yè)中心，金石灘大商新瑪特、金石灘中心商業(yè)街、金石灘大市場，社區(qū)周邊農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、商超、餐飲一應(yīng)俱全；更有百萬平納帕生活綜合體高端配套，璀璨生活愜意隨享（乘車3分鐘即可到達(dá)）</div><div>2. 教育：</div><div>（1）高校學(xué)府，人文底圖：大連民族學(xué)院、魯迅美術(shù)學(xué)院、沈陽音樂學(xué)院等11所大中院校環(huán)繞周邊；</div><div>（2）國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)教育資源高度集約：楓葉國際學(xué)校、美國國際學(xué)校、中國教育科學(xué)院東部教育集團的實驗小學(xué)、中學(xué)等，多所公辦、私立幼兒園，滿足全齡教育需求。</div><div>3.交通便捷</div><div>（1）金石灘區(qū)內(nèi)公交：3路公交（遠(yuǎn)洋——金石灘輕軌站），車程3分鐘；</div><div>（2）區(qū)間公交：807路公交（金州——大李家）、805路公交（金州——金石灘），車程60分鐘； </div><div>（3）軌道交通：輕軌3號線（大連火車站——金石灘），車程55分鐘； </div><div>（4）自駕車：通行開發(fā)區(qū)5號路，到開發(fā)區(qū)車程20分鐘，到大連車程50分鐘；</div><div> 通行開發(fā)區(qū)3號路董家溝高速，到金州體育場40分鐘；到大連北站46分鐘。</div><div> （5）跨海大橋：預(yù)計2021年投入使用，從開發(fā)區(qū)到大連的直線車程將縮短20公里，建成后從金石灘到大連的車程只需要35分鐘。</div><div><br></div><div>三、建筑特色</div><div>1. 建筑形態(tài)：純別墅社區(qū)，只有雙拼和獨棟，真正的別墅生活區(qū)。圈子生活，有鄰才算居，選擇這里就是選擇了生活的圈子，鄰居的圈子，決定了社會資源的分布。</div><div>2. 風(fēng)格：北美、草原、現(xiàn)代、地中海、法式、英式，世界知名六大建筑風(fēng)格融匯于此，飽含建筑動態(tài)的韻律與美感。</div><div><br></div><div>四、項目優(yōu)勢</div><div> 純正別墅區(qū)，</div><div> 納帕溪谷·御山一期，占地5萬平，109棟獨棟別墅，2014年銷售，2015年交付使用，現(xiàn)已售罄，裝修率達(dá)70%。</div><div> 納帕溪谷·御山二期，項目占地5.5萬平，建筑面積2.7萬平，容積率0.496，預(yù)計2017年6月交付使用，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售。</div><div>五、戶型價值</div><div>1. 面積區(qū)間：167~240平 雙拼/獨棟 純宜居別墅區(qū)</div><div>2. 超大多功能室和露臺贈送，買167㎡得320㎡</div><div> 主力戶型的面積是167～170平，3層雙拼，另贈送地下室約77平多功能室，還贈送約20平的室內(nèi)挑空面積+21平超大露臺。合計贈送面積達(dá)120多平。</div><div> 2層雙拼的面積是167～170平，，另贈送地下室約117平多功能室，還贈送約22平的室內(nèi)挑空面積+16平超大露臺。合計贈送面積達(dá)160多平。</div><div>3. 建筑樓層以3層為主，少量2層。</div><div>4. 贈送私家雙車位，停車“零”消費。</div><div>5. 百余平私家大院</div><div><br></div><div>六、自然景觀價值</div><div>1. 自然資源豐富，綠化率高，建筑密度低，活動空間大，具有不可復(fù)制的自然資源。</div><div>2. “2萬平米”的天然湖面——臨湖而居，沿湖修筑了木棧道，小區(qū)的業(yè)主可以在閑暇之余湖邊散步。</div><div>3. “3萬平”主題健身公園——健康生活，網(wǎng)球場，羽毛球場，兒童游樂場， 米環(huán)形塑膠跑道等多個功能區(qū)，健身公園是封閉在別墅區(qū)里，只有別墅業(yè)主獨享。</div><div>4. “30萬平”山體公園——天然養(yǎng)吧，借南山公園的自然優(yōu)勢，3條盤山步道連通了9大觀景平臺和多個休閑涼亭，金石灘美景盡收眼底。</div><div>5. 憑借向陽山勢，可以沐浴陽光、遠(yuǎn)眺大海</div><div>6. 三山環(huán)抱，南面海的頂級風(fēng)水格局</div><div>6. 大量的生態(tài)樹種，果嶺風(fēng)景，湖水瀲滟，天然氧吧，親海不近海的生活</div><div>7. 環(huán)境景觀以自然生態(tài)園林設(shè)計為主，結(jié)合坡地、山地綠化、果嶺的風(fēng)景</div><div><br></div><div>金石灘納帕溪谷·御山二期——有大院兒的別墅 懂生活的人住 87903388</div>
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