<p class="ql-block">作者：黃段泥</p><p class="ql-block">美篇號(hào)：50894125</p><p class="ql-block">………………………………</p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">“永遠(yuǎn)”爛尾的樓房</b></p><p class="ql-block"><b>難忘的海外游歷（69）</b></p> <p class="ql-block">我爛尾，我愿意，我快活… …</p><p class="ql-block">世人都知道埃及有一大奇跡，那就是金字塔。它是世界八大奇跡之一，是埃及的面子和里子，是埃及的象征，更是人類(lèi)文明和智慧的結(jié)晶。</p><p class="ql-block">但是埃及還有一大奇葩，甚至可以說(shuō)是當(dāng)今世界罕見(jiàn)的仙葩。凡是去過(guò)埃及的朋友們應(yīng)該能注意到了，或者聽(tīng)當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)起、介紹過(guò)。</p><p class="ql-block">那就是，埃及人住的樓房很多都沒(méi)有頂層，沒(méi)有封頂，外墻沒(méi)有裝修，一幅在建中的狀態(tài)。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">獨(dú)具特色的開(kāi)羅市容一角</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)截圖）</span></p> <p class="ql-block">說(shuō)得更清楚一點(diǎn)，就是埃及人日常生活中正常居住的樓房都沒(méi)有蓋完，沒(méi)有竣工，還敞著茬。</p><p class="ql-block">比如說(shuō)開(kāi)羅，就像是一個(gè)未完工的大工地。你放眼望去，到處是一棟棟、一片片的“爛尾樓”。那錯(cuò)落沒(méi)有致的紅磚混凝土，小樹(shù)林般矗立著的螺紋鋼筋，畫(huà)風(fēng)感十足。風(fēng)景這邊真的很是獨(dú)特。</p><p class="ql-block">開(kāi)羅也因“爛尾樓之城”的美譽(yù)而成為了聞名遐邇的網(wǎng)紅打卡地。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">爛尾樓之城</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)截圖）</span></p> <p class="ql-block">那么，埃及人為什么蓋房子不封頂呢？原來(lái)它是有原因的。</p><p class="ql-block"><b>首先，是為了避稅。</b></p><p class="ql-block">埃及《不動(dòng)產(chǎn)稅法》規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)稅率高達(dá)30%以上。只要是房子蓋好了，竣工了，就開(kāi)始納稅。所以，為了規(guī)避這一稅負(fù)，人們?cè)诮ㄐ路课輹r(shí)就不封頂，使其成為“永不完工”的建筑。</p><p class="ql-block">只要沒(méi)有封頂就是沒(méi)有蓋完，就不用繳稅。就這么簡(jiǎn)單。</p><p class="ql-block">這被美其曰，沒(méi)錢(qián)蓋了，等有了錢(qián)再繼續(xù)蓋。這真的是把上有政策下有對(duì)策發(fā)揮到極致了。</p><p class="ql-block">在這里，美觀不美觀的就沒(méi)人在意了，人們?cè)谝獾氖巧倩ㄥX(qián)，多辦事，實(shí)惠。大家都是食人間煙火的。你好，我好，大家好。當(dāng)官的錢(qián)也不是隨便印出來(lái)的。</p><p class="ql-block">省錢(qián)是硬道理。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">埃及博物館</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:18px;">其次，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，確實(shí)蓋不起。</b></p><p class="ql-block">埃及的人口出生率很高，所以住房缺口就很大。而許多家庭為了生活的需求就自己蓋房子。但由于資金有限，又難以蓋很大的房子。</p><p class="ql-block">那怎么辦呢？</p><p class="ql-block">還真的是應(yīng)了那句話，方法總比困難多?？纯窗＜叭耸窃鯓悠平膺@一生活難題的。</p><p class="ql-block">遇到這種情況，聰明的埃及人蓋房子時(shí)就先建一部分，比如，先蓋一層，兩層或者三層，以解當(dāng)下之需，先住著再說(shuō)，待以后有錢(qián)了再繼續(xù)加蓋，加高。</p><p class="ql-block">有多大荷葉包多大粽子?？窗＜叭诉@小日子精打細(xì)算的，絕了。要不說(shuō)埃及是人類(lèi)文明的一大發(fā)祥地呢，就是聰慧。估計(jì)全世界也沒(méi)有唯二了。</p><p class="ql-block"><b>再者，隨著家庭人口的增長(zhǎng)而加蓋房屋。</b></p><p class="ql-block">如果家里添丁了，或者人多住不開(kāi)了，就繼續(xù)蓋房子，增加房間或樓層，以滿足生活所需。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">尼羅河和地中海的交匯處</span></p> <p class="ql-block">這種方式也是埃及的一種歷史傳統(tǒng)，每多一個(gè)孩子就加蓋一層，一直延續(xù)至今。</p><p class="ql-block">埃及在蓋房子方面做得是太到位了，方方面面都兼顧到了，還很人性化，成為了民俗，大家一起共同遵守，維護(hù)。真和諧。</p><p class="ql-block">埃及政府雖然有心要整治這種亂象，但面對(duì)全社會(huì)“花式爛尾”的避稅招數(shù)，尤其顯得力不從心。</p><p class="ql-block">關(guān)鍵這是人人得利的妙招，誰(shuí)忍心去真的破解了呢？</p><p class="ql-block">真的是，林子太大了，啥鳥(niǎo)都有。</p> <p class="ql-block">2025-03-22 于 泉城</p><p class="ql-block">文字/黃段泥</p><p class="ql-block">圖片/黃段泥</p><p class="ql-block">編輯/黃段泥</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">作者“黃段泥”，又名“石豆豆”。曾任職于某大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)住海外公司，在有關(guān)國(guó)家常住工作若干年，親歷了期間的有關(guān)貿(mào)易談判、市場(chǎng)考察、售后服務(wù)、博覽展會(huì)、參訪走訪、迎送陪同有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、政府及黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的接訪等商務(wù)政務(wù)活動(dòng)，國(guó)際國(guó)內(nèi)和住在國(guó)的有關(guān)重大及突發(fā)事件，在外的治安、衛(wèi)生、疾病等事故、事件以及社會(huì)和生活中鮮為人知的偶然和日常等，足跡涉過(guò)近五十個(gè)國(guó)家，尤其是東西南北中了非洲大地。隨沒(méi)什么可圈可點(diǎn)之處，但卻著實(shí)難以忘懷。</span></p>
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