<p class="ql-block"><b>萬象城，為改變龍港商業(yè)而來！</b></p><p class="ql-block"><b>文/余作棟</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">站在改革前沿的龍港，歷經(jīng)從小漁村到農(nóng)民城、從特大鎮(zhèn)到縣級市的兩次歷史性跨越，而今龍港建市以來的GDP，年均增速7.1%，居全省縣市前列。2024年更是以48萬的人口規(guī)模，創(chuàng)造出443.73億元的地區(qū)生產(chǎn)總值，龍港，也連年進入全國縣域發(fā)展?jié)摿Π購娍h榜單，名列第34位。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“君看渡口淘沙處，渡卻人間多少人?！?，站在原貌尚存的方巖老街，依稀浮現(xiàn)當年自己拿著長約20厘米、寬約2.5厘米且頂部削尖的竹簽，在渡口默默等待渡輪靠岸的那些童年往昔、那些繁華景象，而后唏噓不已。龍港建鎮(zhèn)之初商業(yè)貿(mào)易繁榮卻不僅僅在于此，方巖內(nèi)河碼頭總是泊滿來自江南垟各地的船只，載有余家慕粉干、白沙瓜果蔬菜、舥艚海鮮等等，都被運至龍港購物中心第一菜市場販賣；河底高車站車輛有序出入“川流不息”，站口總會集聚一批批人力三輪車，候迎八方來客。這就是龍港商業(yè)雛形的生動寫照。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">然而相比八九十年代的商貿(mào)繁榮，商業(yè)對于龍港而言，留下的更多是傷感與遺憾。曾因擁有三四萬平米規(guī)模的置信購物中心與世紀廣場，名躁龍港一時，不想不到三年就匆匆落幕，令人扼腕嘆息。其間，置信購物中心有過重啟，無奈很快又黯然退出；而世紀廣場依然在轉(zhuǎn)型的路上。泰安地下商業(yè)街，還有龍躍路步行街，經(jīng)過多次改造多次轉(zhuǎn)型，運作始終沒能成功。反芻這些商業(yè)案例之種種，不是說它們所處的地段不好，至今依然是老城區(qū)中心。那么我認為給予的啟示就是，關鍵沒能“與時俱進”。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">滿懷希望的財富廣場，購物僅止于“大潤發(fā)”，規(guī)劃的百貨商場無限美好，卻因商場布局及招商受限而名存實亡，無非是因為特色餐飲的聚集攏絡了無數(shù)“吃客”，而購買服裝珠寶化妝品，龍港人不得不去傳統(tǒng)購物中心即是逛了又逛的站前路龍躍路，突顯了龍港商業(yè)這些年的多么滯后。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">商場，是“城市之眼”，彰顯著一座城市的深層氣質(zhì)與亮點，作為煥新城市消費和活力必不可少的存在，它始終引領著區(qū)域商業(yè)發(fā)展格局的變遷與更新。于是，龍港未來城應運而出，因為業(yè)態(tài)相對比較齊全，目前經(jīng)營正常。亞里士多德曾說過：“人們來到城市，是為了生活，人們居住在城市，是為了生活得更好。”，隨著龍港城市進程的加快，對于商業(yè)提升便有了更多的期待。經(jīng)過兩年多的擇址洽談，9月25日，“華潤萬象城正式落地龍港新城”。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">萬象城，為何落地龍港新城？</p><p class="ql-block">?一是新城集中著高品質(zhì)住宅大廈群，及溫州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院等一批市政配套；</p><p class="ql-block">?二是3000家企業(yè)進駐新城產(chǎn)業(yè)區(qū)，務工人員多；</p><p class="ql-block">?三是國道高速在新城并軌，龍港萬象城商圈可幅射浙南閩北。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“誰”，將引領溫州鰲江流域約300萬人的購物休閑餐飲娛樂集中地？是靈溪銀泰城、鰲江萬達廣場、龍港未來城，還是投資56.8億元的龍港萬象城？我們似乎已經(jīng)觸感到了這一流域三年之后的商業(yè)“戰(zhàn)國時代”。飲罷青陽，三五騎、策馬平川。星野改，四方風起，九州云變。玉簫有心音猶在，鐵甲無聲意依然。</p>
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