金富北城2023年2月份物業(yè)服務(wù)工作匯報(bào)博林智業(yè) <p class="ql-block">尊敬的金富北城的家人們：</p><p class="ql-block"> 博林智業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司·金富北城物業(yè)服務(wù)中心在石韻社區(qū)、金富北城業(yè)主委員的工作指導(dǎo)和全體業(yè)主的監(jiān)督下，順利完成二月份服務(wù)工作，現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作重點(diǎn)完成工作呈報(bào)全體業(yè)主，請(qǐng)金富北城全體業(yè)主對(duì)我們的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，也請(qǐng)金富北城的業(yè)主家人們對(duì)我們服務(wù)工作中不到位的地方，提出您的寶貴建議；現(xiàn)對(duì)二月重點(diǎn)工作完成情況匯報(bào)如下：</p> <p class="ql-block"> 【重點(diǎn)工作】</p> <p class="ql-block"> 通過(guò)品嘗香甜的湯圓、猜燈謎引導(dǎo)小區(qū)居民積極參加健康文明的社區(qū)活動(dòng)，豐富和活躍居民的節(jié)日文化生活氣氛。</p> <p class="ql-block"> 【環(huán)境篇】</p><p class="ql-block"> 點(diǎn)滴服務(wù)，匯聚幸福，用心工作， 默默付出潔凈生活，幸福你我??</p> <p class="ql-block"> 為改善和美化園區(qū)環(huán)境，對(duì)綠化雜草、枯草、樹(shù)葉進(jìn)行全面清除。</p> <p class="ql-block"> 園區(qū)綠化帶內(nèi)石塊清理，減少安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 為營(yíng)造干凈、整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境，保障家人們身體健康，保潔工作人員對(duì)公共區(qū)域，入戶(hù)大堂、單元門(mén)口等進(jìn)行衛(wèi)生大掃除行動(dòng)。</p> <p class="ql-block"> 雨季到來(lái)，雨水增多，為保證下雨時(shí)，小區(qū)平臺(tái)雨漏暢通，工作人員對(duì)所有2樓平臺(tái)雨漏進(jìn)行清掏。</p> <p class="ql-block"> 為防止屋面雜物堵塞雨落水管，對(duì)屋面雜物進(jìn)行集中清理。</p> <p class="ql-block"> 【秩序篇】</p><p class="ql-block"> 多一點(diǎn)巡查 少一份隱患；多一點(diǎn)貼心 少一份事故；我們時(shí)刻服務(wù)在您身邊?</p> <p class="ql-block"> 為了使樓頂整齊有序，工作人員對(duì)樓頂雜物清理。</p> <p class="ql-block"> 檢查消防栓內(nèi)配件是否齊備、完好,并填寫(xiě)《消防栓檢查記錄表》</p> <p class="ql-block"> 定期檢查園區(qū)滅火器材，確保滅火器的壓力與消防設(shè)備的正常。</p> <p class="ql-block"> 給小區(qū)一個(gè)整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，對(duì)破損的溝蓋板進(jìn)行更換。</p> <p class="ql-block"> 路障石墩貼上黃黑膠帶，避免晚上家人們絆倒。</p> <p class="ql-block"> 粘貼電動(dòng)車(chē)上樓的安全提示語(yǔ)。</p> <p class="ql-block"> 裝修戶(hù)的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)占道經(jīng)營(yíng)的攤販進(jìn)行勸離，介紹占道經(jīng)營(yíng)危害性，積極引導(dǎo)流動(dòng)商販規(guī)范經(jīng)營(yíng)。</p> <p class="ql-block"> 消防“?喇叭”確保安全！</p> <p class="ql-block"> 夜間巡邏對(duì)亂停放不規(guī)范車(chē)輛張貼溫馨提示并進(jìn)行電話(huà)通知移車(chē)。</p> <p class="ql-block"> 【工程篇】</p><p class="ql-block"> 公共設(shè)施，定期維保，業(yè)主報(bào)事，迅速高效，營(yíng)造美好家園，我們一直在努力！</p> <p class="ql-block"> 機(jī)房消防設(shè)備安全巡查，保障家人們用水、用電正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block"> 工作人員對(duì)地下室滲漏墻面補(bǔ)漏處理。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)小區(qū)噴淋系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。</p> <p class="ql-block"> 確保家人們安全出行，工作人員對(duì)道路路燈進(jìn)行全面的檢修維護(hù)。</p> <p class="ql-block"> 維修檢查電梯前室、入戶(hù)線(xiàn)路，及時(shí)維修更換，照亮家人們回家路。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)中心廣場(chǎng)休閑石頭凳椅的修復(fù)。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)單元門(mén)口破損路障進(jìn)行集中整修，確保家人們的通行安全。 </p> <p class="ql-block"> 為改善道路交通環(huán)境，對(duì)破損的路面進(jìn)行修補(bǔ)。</p> <p class="ql-block"> 給小區(qū)一個(gè)整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，對(duì)破損的溝蓋板進(jìn)行更換。</p> <p class="ql-block"> 上門(mén)查看家人們房屋漏水情況，及時(shí)排憂(yōu)解難。</p> <p class="ql-block"> 裝修戶(hù)的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理，對(duì)地下車(chē)庫(kù)私自占用公共車(chē)位進(jìn)行統(tǒng)一的清理、拆除。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)排水溝溝底的淤泥、雜物清理干凈，有效保障排水通暢。</p> <p class="ql-block"> 排污管道拆管疏通，確保污水排放。</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)聘請(qǐng)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)疏通公司疏通排污管道。</p> <p class="ql-block"> 【客服篇】</p><p class="ql-block"> 守護(hù)微光，不負(fù)熱愛(ài)，攜手前行，共建美好生活您的5?分滿(mǎn)意，我的??倍動(dòng)力?</p> <p class="ql-block"> 2月份客服部接待業(yè)主需求約205多次，發(fā)放溫馨提示12次。工程部維修161次，電梯維保1次，小修31次，大件物品清理2大車(chē)，疏通下水2次，社區(qū)文化活動(dòng)1次。</p> <p class="ql-block"> 接聽(tīng)業(yè)主報(bào)事報(bào)修服務(wù)工作，確保及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的為業(yè)主提供力所能及的服務(wù)。</p> <p class="ql-block"> 裝修戶(hù)的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 粘貼垃圾入桶的溫馨提示語(yǔ)。</p> <p class="ql-block"> 關(guān)于禁止高空拋物的溫馨提示</p><p class="ql-block">尊敬的各位住戶(hù)：</p><p class="ql-block"> 因發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)常有高空拋物現(xiàn)象，為了保持小區(qū)環(huán)境整潔和保證行人及住戶(hù)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，避免意外傷害事件發(fā)生。物業(yè)服務(wù)中心在此向全體業(yè)主/住戶(hù)呼吁嚴(yán)禁高空拋物，此行為屬于違法犯罪行為！并溫馨提示:</p><p class="ql-block">1、請(qǐng)樓上居民不要將物品或廢棄物向樓下拋擲，避免傷及樓下行人和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，園區(qū)環(huán)境需要大家的共同維護(hù)。</p><p class="ql-block">2、請(qǐng)注重言傳身教，用模范行為教育自己的家人，特別是家中小孩，教育禁止往下扔雜物玩具等，從小做文明之人，行文明之舉。</p><p class="ql-block">3、高空拋物事關(guān)人身安全，若有違規(guī)所造成的傷害及損失，一切后果由肇事者承擔(dān)。請(qǐng)大家相互監(jiān)督和提醒，養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣！</p><p class="ql-block"> 金富北城物業(yè)服務(wù)中心</p><p class="ql-block"><br></p> 業(yè)主金富北城小區(qū)服務(wù)進(jìn)行裝修巡查雜物物業(yè)