金富北城2022年10月份服務(wù)工作匯報(bào)

博林智業(yè)

尊敬的各位業(yè)主:您好！ 不知不覺，一月又過去了。對于我們物業(yè)來說其實(shí)每一天都是一樣，工作始終兢兢業(yè)業(yè)、一絲不茍，業(yè)主的滿意是我們最大的工作動力，為完善小區(qū)服務(wù)，我們從未懈怠!博林智業(yè)金富北城物業(yè)服務(wù)中心為您呈現(xiàn)(10月1日-10月31日)的月報(bào)，初心從未改變，服務(wù)始終如一，我們將一如既往用心提供舒心服務(wù)。 客服篇 　　有一種放心，叫物業(yè)管家，不追求完美，只求讓每位業(yè)主滿意，簡單的事情重復(fù)做，就是不簡單的事情，物業(yè)的貼心管家服務(wù)，從進(jìn)小區(qū)大門那一刻起，事無大小，只要關(guān)乎業(yè)主都會盡心盡力地完成。 　　裝修戶的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。 　　粘貼路燈桿定位的編號牌 　　為給小區(qū)住戶創(chuàng)造一個優(yōu)美健康綠色的生活環(huán)境，組織工作人員對綠化帶雜草、南瓜藤藤進(jìn)行集中清理工作。 接聽業(yè)主報(bào)事報(bào)修服務(wù)工作，確保及時、優(yōu)質(zhì)的為業(yè)主提供力所能及的服務(wù)。 工程篇 　　維修部對公共設(shè)施維護(hù)，及在日常中開展設(shè)備設(shè)施巡查、維修養(yǎng)護(hù)等，在面對業(yè)主不同的服務(wù)需要時，能夠快速解決問題、滿足業(yè)主所需。 　　機(jī)房消防設(shè)備安全巡查，保障家人們用水、用電正常運(yùn)行。 　　上門查看業(yè)主家里水龍頭漏水情況，幫助及時更換 保障減壓閥水流暢通，定期進(jìn)行污漬清除。 　　維修檢查電梯前室、入戶線路，及時維修更換，照亮家人們回家路。 　　上門查看家人們房屋漏水情況，及時排憂解難。 　　維修入戶繡穿的分管，確保家人們正常用水。 　　為改善道路交通環(huán)境，對破損的路面臺階進(jìn)行修補(bǔ)。 　　為了有效保持分類垃圾桶的清潔衛(wèi)生，更好的改善小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，物業(yè)工作人員對小區(qū)的垃圾桶堆放點(diǎn)鋪設(shè)瓷磚。 　　排污管道拆管疏通，確保污水排放。 秩序篇 　　物業(yè)秩序維護(hù)員，一個平凡卻又肩負(fù)著重任的職業(yè)，他們擔(dān)負(fù)著整個小區(qū)的安防工作，無論寒霜酷暑，堅(jiān)守崗位，始終如一 　　嚴(yán)禁攀爬，翻越護(hù)欄，嚴(yán)禁高空拋物及危害自身及他人安全的行為。 　　為消除安全隱患，確保為廣大業(yè)主營造安全祥和的居住環(huán)境，對防火門進(jìn)行檢修。 　　張貼路燈桿的定位編號牌 　　為保障園區(qū)安全，打造干凈、整潔的環(huán)境，對樓道、架空層、地庫、垃圾堆放點(diǎn)無主的大件物品清理。 　　對占道經(jīng)營的攤販進(jìn)行勸離，介紹占道經(jīng)營危害性，積極引導(dǎo)流動商販規(guī)范經(jīng)營。 　　給小區(qū)一個整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，對破損的溝蓋板進(jìn)行更換。 　　集中整理防汛沙袋 　　檢查消防栓內(nèi)配件是否齊備、完好,并填寫《消防栓檢查記錄表》 　　定期檢查園區(qū)滅火器材，確保滅火器的壓力與消防設(shè)備的正常。 　　按照疫情防控要求，門崗落實(shí)掃場所碼亮碼工作 為給小區(qū)住戶創(chuàng)造一個優(yōu)美健康綠色的生活環(huán)境，組織工作人員對綠化帶干枯的樹葉騰騰進(jìn)行集中清理工作。 　　巡邏對亂停放不規(guī)范車輛張貼溫馨提示并進(jìn)行電話通知移車。 　　夜間巡邏對亂停放不規(guī)范車輛張貼溫馨提示并進(jìn)行電話通知移車。 保潔篇 　　她們每天不怕臟、不怕累、無怨無悔的做好每一份工作，讓我們看看她們?nèi)粘９ぷ靼桑?lt;/p> 　　為防止屋面雜物堵塞雨落水管，對屋面雜物、2樓平臺進(jìn)行集中清理。 　　為營造干凈、整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境，保障家人們身體健康，保潔工作人員對公共區(qū)域，入戶大堂、電梯轎廂、單元門口等進(jìn)行衛(wèi)生大掃除行動。 　　小區(qū)主干道到休閑游樂設(shè)施，對重要部位和業(yè)主所能觸及的每一個細(xì)節(jié)，進(jìn)行多頻次消毒處理 　　尊敬的業(yè)主：根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)精神規(guī)定，繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是每位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，未繳費(fèi)的業(yè)主實(shí)際是侵犯了已繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。結(jié)合本項(xiàng)目當(dāng)前的收費(fèi)情況，仍有部分業(yè)主未履行繳費(fèi)的義務(wù)，卻享受著保潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對此，我們?yōu)榫S護(hù)已繳費(fèi)業(yè)主和我公司的合法權(quán)益，將保留通過法律途徑解決的權(quán)利。 為了小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，希望業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用(或預(yù)約上門收費(fèi))，上門收費(fèi)員電話19397892246 ，希望得到廣大業(yè)主的理解和支持。我們物業(yè)服務(wù)中心全體員工再次向已繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主表示衷心地感謝和致敬，謝謝你們對我們工作的支持。 金富北城物業(yè)服務(wù)中心 2022年10月26日