【簡(jiǎn)報(bào)】2022.8印象·畔物業(yè)管理服務(wù)中心工作簡(jiǎn)報(bào)

印象·畔物業(yè)服務(wù)中心

<div style="text-align: center;"><font color="#ed2308">??</font><font color="#39b54a">??</font><font color="#ed2308">?</font><font color="#39b54a">??</font><font color="#ed2308">??</font></div><div style="text-align: center;"><font color="#ed2308">八月，夏暮秋初，<br><br>一半是夏花的絢爛熱烈，<br><br>一半是秋風(fēng)的清爽沁涼，<br><br>萬(wàn)物由盛大邁向內(nèi)斂。</font><br></div> <p class="ql-block"></p><p class="ql-block"> 夏秋交替，暑氣未盡，秋意徐來(lái)，風(fēng)光正好，旖旎多情。<font color="#333333"> </font></p><p class="ql-block"><font color="#333333"> 感謝您對(duì)印象·畔物業(yè)管理工作的理解與支持，讓我們回顧物業(yè)服務(wù)中心八月的工作風(fēng)采。</font></p> 客戶(hù)服務(wù)篇 <h1><b><font color="#333333">客服部本月完成以下重點(diǎn)工作：</font></b></h1><font color="#333333">1、日常工作：<br> ??跟進(jìn)物業(yè)工程類(lèi)求助報(bào)修122件，均已完成；<br> ??跟進(jìn)項(xiàng)目施工類(lèi)報(bào)修59件，已一對(duì)一報(bào)轉(zhuǎn)；<br> ??秩序類(lèi)工作報(bào)事43件，均已完成； <br> ??保潔類(lèi)工作報(bào)事29件，均已完成；<br> ??日常工作通知、提示、宣傳工作；<br> ??即時(shí)接收街道城市管理中心、行業(yè)辦、消防中隊(duì)、派出所、社區(qū)等管理部門(mén)通知，并按工作要求提報(bào)相應(yīng)檔案記錄；8月完成城市管理中心工作9項(xiàng)，行業(yè)辦工作11項(xiàng)，消防工作1項(xiàng)，派出所工作3項(xiàng)，社區(qū)工作13項(xiàng)；<br>2、垃圾分類(lèi)宣傳工作：<br> </font>??全面定做、更新園區(qū)垃圾分類(lèi)指示牌、信息欄、宣傳欄；<div> ??參與城市管理中心組織垃圾分類(lèi)專(zhuān)題培訓(xùn)1次；<div><div> ??<font color="#333333">組織完成每月垃圾分類(lèi)宣傳日、有害垃圾投放日宣傳并形成書(shū)面報(bào)告、總結(jié)；執(zhí)行垃圾分類(lèi)工作要求，并對(duì)園區(qū)垃圾桶進(jìn)行二次分類(lèi)工作。<br>3、新冠疫情控工作：<br> ??參與全民核酸檢測(cè)工作9次；<br> ??居家隔離轉(zhuǎn)運(yùn)對(duì)接工作2次；應(yīng)社區(qū)工作要求，客服管家協(xié)助進(jìn)行居家隔離人員供給傳送、垃圾收歸工作。<br>4、消防步梯雜物堆放現(xiàn)象整治：<br> ??對(duì)各樓存在消防步梯雜物堆放現(xiàn)像，張貼整改通知及相關(guān)管理部門(mén)整治公告，通過(guò)致電、微信等方式勸阻清除，并將工作記錄報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)。<br>5、維修事項(xiàng)匯總報(bào)修：<br> ??土建類(lèi)雨后問(wèn)題、業(yè)主報(bào)修問(wèn)題，到場(chǎng)查看并落實(shí)相關(guān)工作記錄，匯總報(bào)送相關(guān)負(fù)施工單位責(zé)人；協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，跟進(jìn)入戶(hù)查看、維修事宜。</font><div><font color="#333333">6、防汛應(yīng)急管理：<br> ??根據(jù)公司安全生產(chǎn)管理工作指示，落實(shí)防汛應(yīng)急預(yù)案、防汛應(yīng)急責(zé)任值班工作安排，組織雨前防汛專(zhuān)項(xiàng)安全排查、雨中排水觀(guān)測(cè)、雨夜值守等工作，確保防汛應(yīng)急工作有序進(jìn)行。</font><br></div><div><font color="#333333">7、其他工作：</font></div><div><font color="#333333"> </font>??2#2單元02戶(hù)廚房下水主管堵塞，2樓出現(xiàn)冒溢，幫助2樓清理室內(nèi)冒溢污水，協(xié)調(diào)疏通事宜。</div><div> ??攜手社區(qū)，組織愛(ài)國(guó)題材教育電影播放，豐富小區(qū)文化建設(shè)<span style="color: rgb(51, 51, 51);">；</span></div><div><span style="color: rgb(51, 51, 51);"> </span>??為小區(qū)業(yè)主免費(fèi)貼三伏貼，弘揚(yáng)傳統(tǒng)中醫(yī)療法，為小區(qū)業(yè)主送一份健康。</div><div> ??響應(yīng)文明城市創(chuàng)建號(hào)召，組織創(chuàng)城自查自檢，落實(shí)整改，爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)，為文明典范城市創(chuàng)建添柴加火。<br></div><div><br></div></div></div></div> <div><font color="#333333"> 自疫情再次來(lái)襲，印象·畔物業(yè)全體員工嚴(yán)陣以待，主動(dòng)扛起小區(qū)防疫工作大旗，客服更是參與到全民核酸檢測(cè)登記工作中，截止8月底，已參與48輪；</font></div> 攜手社區(qū)，組織愛(ài)國(guó)題材教育電影播放，豐富小區(qū)文化建設(shè)；響應(yīng)文明城市創(chuàng)建號(hào)召，組織創(chuàng)城自查自檢，落實(shí)整改，爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)，為文明典范城市創(chuàng)建添柴加火維修養(yǎng)護(hù)篇 <h1><b style=""><font color="#333333">工程部本月完成以下重點(diǎn)工作：</font></b></h1><font color="#333333">1、各單元門(mén)、防火門(mén)、車(chē)場(chǎng)道閘維修養(yǎng)護(hù)；<br>2、消防設(shè)施設(shè)備檢查養(yǎng)護(hù)；<br>3、各樓宇陽(yáng)臺(tái)下水、廚房下水井月度巡查及沉淀清理；<br>4、各機(jī)房設(shè)施設(shè)備運(yùn)檢、除塵養(yǎng)護(hù)；<br>5、樓宇、車(chē)庫(kù)照明設(shè)施月檢；<br>6、業(yè)主戶(hù)內(nèi)日常幫扶維修；<br>7、公共設(shè)施設(shè)備機(jī)動(dòng)性日常維修；</font><div><font color="#333333">8、防汛安全排查，排污系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)；</font></div><div><font color="#333333">9、車(chē)庫(kù)除濕系統(tǒng)日常啟停及</font>運(yùn)檢<span style="color: rgb(51, 51, 51);">；</span></div><div><br></div> <font color="#333333">　　公共設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)；</font><br> <font color="#ed2308">　　</font><font color="#333333">業(yè)主戶(hù)內(nèi)求助幫扶；</font> 防汛應(yīng)急設(shè)施設(shè)備排查；排污古力浮游、沉淀物打撈；秩序維護(hù)篇 <h1><b style=""><font color="#333333">秩序部本月完成以下重點(diǎn)工作：</font></b></h1><font color="#333333">1、消火栓器材月檢工作；<br>2、防汛安全排查；</font><div><font color="#333333">3、車(chē)庫(kù)亂停亂放侵占車(chē)位現(xiàn)象整治；<br>4、日常防疫工作執(zhí)行；</font></div> 秩序維護(hù)日常巡查進(jìn)行； <font color="#333333">　　門(mén)崗?fù)鈦?lái)人員測(cè)溫驗(yàn)碼登記管控進(jìn)行；</font> 環(huán)境衛(wèi)生篇 <h1><b><font color="#ed2308">環(huán)境部本月完成以下重點(diǎn)工作：</font></b></h1><h3><font color="#333333">1、園區(qū)衛(wèi)生、樓宇衛(wèi)生日常清潔工作；<br></font></h3><h3><font color="#333333">2、生活垃圾二次分類(lèi)清運(yùn)工作；<br>3、園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備、重點(diǎn)區(qū)域防疫消殺工作；<br>4、生活垃圾桶清刷除污工作；<br>5、鼠藥投放、蚊蠅幼蟲(chóng)消殺工作；</font></h3><h3><font color="#333333">6、灌木綠植、草坪修剪、消殺、除草、灌澆、移栽補(bǔ)種工作；<br>7、石材甬道雜草清理工作；<br>8、園區(qū)排水溝渠清理工作。</font></h3> <font color="#333333">　　執(zhí)行防控消殺要求，每日早晚兩次對(duì)電梯按鍵、單元門(mén)把手等易交叉接觸部位清潔消殺工作；對(duì)公共區(qū)域、垃圾箱等細(xì)菌易滋生部位進(jìn)行清潔消殺工作。</font> 保潔車(chē)庫(kù)地面清洗工作； <font color="#333333">保潔日常衛(wèi)生清潔工作；</font> 生活垃圾分類(lèi)宣傳日活動(dòng)； <font color="#333333">　　</font> 綠化灌澆、蟲(chóng)害消殺、<font color="#333333">修枝造型及草坪修剪、雜草清除；</font> <h1><font color="#333333"><b>青島印象·畔物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示您：</b></font><div><h3><br></h3><h3></h3><h3><font color="#333333">1、請(qǐng)勿高空拋物，避免對(duì)他人造成人身安全傷害；<br></font><font color="#333333">2、消防步梯、消防連廊禁止堆放雜物，</font>注意消防安全，若發(fā)生緊急情況，請(qǐng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)警；<br><font color="#333333">3、電梯轎廂為密閉公共空間，為您和他人的健康，請(qǐng)勿吸煙、亂丟煙蒂，</font><br><font color="#333333">4、</font>疫情防控不可松懈，<font color="#333333">請(qǐng)做好防護(hù)，少聚集、保持距離、戴口罩、勤洗手、常通風(fēng)。</font><br>5、出入園區(qū)或單元門(mén)時(shí)請(qǐng)隨手關(guān)門(mén)，防止閑雜人員進(jìn)入；<br>規(guī)范停車(chē)，及時(shí)鎖閉車(chē)門(mén)、窗，貴重物品請(qǐng)隨身攜帶；<br>6、外出前請(qǐng)檢查門(mén)、窗、水、電、氣是否關(guān)閉；按規(guī)使用電器，非常用電器請(qǐng)勿長(zhǎng)期接電，高功率電器做到人走電斷；</h3></div></h1><h3><font color="#333333">7、請(qǐng)引導(dǎo)自家兒童園區(qū)內(nèi)玩耍時(shí)杜絕高速騎行單車(chē)追逐現(xiàn)象，以免出現(xiàn)不必要的安全損傷；</font></h3><h3><font color="#333333">8、遛狗時(shí)請(qǐng)栓好牽引繩，牽引愛(ài)寵遠(yuǎn)離單元門(mén)兩側(cè)排泄，糞便排泄物請(qǐng)即時(shí)清理；</font><font color="#333333"><br></font></h3><div><br><font color="#333333"> 物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)電話(huà)：</font><div><font color="#333333">0532-80999726</font><div><font color="#333333">0532-80999725</font></div></div></div> <p class="ql-block"><font color="#333333">　　以上是青島印象·畔物業(yè)服務(wù)中心2022年8月份物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)，感謝您對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的關(guān)注與支持！</font></p><p class="ql-block"><br></p>