點(diǎn)石驗(yàn)房篇

點(diǎn)石家裝～黎向琳

最近幾個(gè)樓盤快交房了，特意制作一個(gè)驗(yàn)房的美篇，分享給大家！ 馬上臨近交房了，收房驗(yàn)房需要一些什么，想必是各位業(yè)主最關(guān)心的，所以把此美篇分享給大家，希望能幫到大家。 收房流程:1.郵寄收房通知書（開發(fā)商郵寄/業(yè)主簽收收房通知書）2.簽到并核實(shí)身份（核實(shí)業(yè)主身份，確認(rèn)首付流程）3.檢查三書一表（《三書一表》必須為原件）4.款項(xiàng)結(jié)算（公共維修基金/物業(yè)費(fèi)/實(shí)測面積多退少補(bǔ)）5.驗(yàn)房（業(yè)主陪同檢驗(yàn)房屋質(zhì)量）6.資料簽訂（完善業(yè)主檔案，相關(guān)文件簽收）7.領(lǐng)取鑰匙（簽接房單，領(lǐng)取鑰匙） 驗(yàn)房篇之防盜門1門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；2 門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜，漏刷和磕碰，色澤一；3 門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；4 門把：是否牢固，操作靈活；5 門抽：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn)；6 貓眼：是否完好，視野清晰；7 門鈴：是否按鈕完好，加電有聲；8 可視對講：有無，是否清晰，加電加聲 驗(yàn)房注意事項(xiàng):一?、房屋主體1 頂棚：是否平整，有無波浪，開裂，墻皮脫落，滲水。2 墻面：是否平整，無空鼓，墻皮脫落。3 地面：是否平整，無空鼓，開裂，起沙。4 陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水。5 廚房：有無燃?xì)獗碇Ъ?，進(jìn)水口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)。6 衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)。衛(wèi)生間地面有無滲水情況。7 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度。 驗(yàn)房之窗戶篇1窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同。2 窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同。3 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)）。4 把手：是否完好、牢固、靈活。5 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密。6 窗臺：是否完好、無裂縫、浸水。7 窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。 驗(yàn)房篇之水電1 電源總閘：是否完好，有效，回路狀況；2 電表：是否完好，有底數(shù)；3 信息箱：信息線是否已入戶；4 燈：測試開關(guān)是否完好。5 閥門：是否閘完好；6 上水管：是否水管完整，無浸水，無明顯磕碰；7 下水管：是否封口完整，無浸水，水封高度；8 空調(diào)洞：是否位置合理；9 地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗(yàn)；10 防水：有無屋面，外墻滲水。 最后來看看驗(yàn)房需要帶那些工具??吧??●1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道（水量一定要大）●1只小榔頭或者驗(yàn)房棒，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓●1只5米卷尺--用于測量房子的凈高主要是收房時(shí)用）●1只水筆--用于簽字●1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭喔，時(shí)間有點(diǎn)小長?? 點(diǎn)石家裝推出五免服務(wù)，驗(yàn)房，量房，平面方案，估算，帶看樣板房，有需要的隨時(shí)聯(lián)系我。