果殼里的城項目2022年8月工作匯報艾明物業(yè)龍泉分公司 <p class="ql-block"> 一份清涼，一份關(guān)懷，一份愛心，高溫下的每一位堅守在一線的家人們，你們辛苦了！驕陽似火，酷暑難當，連日來的高溫天氣，考驗著奮戰(zhàn)在一線的艾明家人們，龍泉分公司工會心系一線員工，將清涼送到高溫天氣堅持奮戰(zhàn)在一線的員工手中，讓大家切實感受到高溫下的絲絲“涼意”和公司領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷。</p> <p class="ql-block"> 2022.8.17日上午，龍泉分公司果殼里的城項目配合龍泉驛區(qū)規(guī)治局及魏家街社區(qū)開展垃圾分類宣傳活動，現(xiàn)場由管家及各部門黨員對業(yè)主發(fā)放垃圾分類宣傳冊，并給予詳細講解。</p> <p class="ql-block"> 2022.8.18日下午兩點，龍泉分公司果殼里的城項目組織各部門經(jīng)理開展創(chuàng)建全國文明典范城市工作視頻培訓(xùn)。</p> <p class="ql-block"> 2022.8.23日下午，總公司品控部袁總到龍泉分公司果殼里的城項目針對品控季度考核資料對相關(guān)人員進行培訓(xùn)。</p> <p class="ql-block"> 2022.8.24日上午，龍泉分公司果殼里的城項目曾總監(jiān)到龍泉驛區(qū)魏家街社區(qū)參加全國文明典范城市創(chuàng)建工作推進會，并針對近期項目開展工作向社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)進行匯報。</p> <p class="ql-block"> 為了提升小區(qū)品質(zhì)，展示物業(yè)服務(wù)形象，拉近物業(yè)與業(yè)主間距離。2022.8.25日上午10:00，龍泉分公司果殼里的城項目特開展“項目經(jīng)理接待日”活動，果殼里的城項目總監(jiān)曾總、客服部劉經(jīng)理和工程部彭經(jīng)理一起參加了此次接待，面對面與業(yè)主進行溝通交流，收集業(yè)主對物業(yè)服務(wù)中心工作意見和建議，對業(yè)主提出的疑問，一一進行回復(fù)，有效的拉近了業(yè)主與物業(yè)間的關(guān)系，增進雙方感情。</p> <p class="ql-block"> 為深入推進全國文明城市創(chuàng)建工作，2022.8.27日上午9點，龍泉分公司果殼里的城項目在曾總監(jiān)的帶領(lǐng)下，組織辦公區(qū)人員和項目管理人員開展“撿垃圾活動”，大家化身“清道夫”，一手拿拾物夾，一手拿垃圾袋，不怕臟，不怕累，仔細把綠化帶內(nèi)煙頭，塑料袋等雜物清理干凈，通過此次活動的開展，大家用實際行動來呼吁大家愛護環(huán)境，共建美好家園。</p> <p class="ql-block">項目負責人曾總每周組織項目領(lǐng)班及以上管理人員召開周例會。</p> <p class="ql-block">龍泉分公司果殼里的城秩序部周主管每月兩次對園區(qū)及崗位工作進行突擊檢查，主要針對門崗、監(jiān)控室、消控室及非機動車庫進行突擊檢查，并召集當班人員緊急集合，檢查中無脫崗、睡崗現(xiàn)象，并要求加強園區(qū)非機動車輛亂停亂放的管控。</p> <p class="ql-block"> 為了提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，讓業(yè)主感受到體貼入微、溫暖貼心的人性關(guān)懷，每周果殼里的城物業(yè)服務(wù)中心對業(yè)主進行晨送晚迎。</p> <p class="ql-block"> 疫情隔不斷感情，真心能喚醒信心。若道殘冬不是春，東風必定送春來。</p> <p class="ql-block">每日更新疫情動態(tài)</p> <p class="ql-block">每日持續(xù)對園區(qū)公共區(qū)域進行消殺</p> <p class="ql-block">門崗測溫、亮碼、掃場所碼進入</p> <p class="ql-block">協(xié)助魏家街社區(qū)對小區(qū)進行全員核酸檢測</p> <p class="ql-block">幫助居家隔離的業(yè)主送生活物資</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">以下為本月工作開展情況</b></p> <p class="ql-block">管家協(xié)同魏家街社區(qū)調(diào)解員，對園區(qū)業(yè)主投訴樓上管道漏水情況進行協(xié)調(diào)。</p> <p class="ql-block">管家張貼溫馨提示</p> <p class="ql-block">清理單元大廳及溫馨提示欄的廣告</p> <p class="ql-block">張貼安全提示</p> <p class="ql-block">更換單元大廳損壞的腰線</p> <p class="ql-block">管家給商家送交費票據(jù)</p> <p class="ql-block">由于今年的連續(xù)高溫，配合政府供電部門對園區(qū)業(yè)主及商家倡議節(jié)約用電，管家上門給商家發(fā)送節(jié)約用電倡議書，告知商家節(jié)約用電，提醒商家晚上關(guān)門時，注意商鋪店招和室內(nèi)照明是否關(guān)閉。</p> <p class="ql-block">上門排查業(yè)主反應(yīng)空調(diào)排水管漏水及高空墜物情況</p> <p class="ql-block">每月定期空置房巡查</p> <p class="ql-block">上門催收欠費</p> <p class="ql-block">上門幫助業(yè)主處理燃氣跳閘情況</p> <p class="ql-block">勸阻園區(qū)小孩翻越欄桿玩耍</p> <p class="ql-block">維修園區(qū)游樂健身設(shè)備</p> <p class="ql-block">更換水表井內(nèi)主管</p> <p class="ql-block">維修壓力表</p> <p class="ql-block">更換損壞的排污管</p> <p class="ql-block">維修頂樓排風風帽</p> <p class="ql-block">修復(fù)園區(qū)木質(zhì)棧道</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元路面</p> <p class="ql-block">修復(fù)2號門外彩磚</p> <p class="ql-block">修復(fù)1號門外彩磚</p> <p class="ql-block">修復(fù)6號門外梯步</p> <p class="ql-block">修復(fù)過道膩子</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元大廳踢腳石材</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元大廳松動的墻磚</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元大廳外花臺石材</p> <p class="ql-block">修復(fù)電梯門套</p> <p class="ql-block">維修綠化取水口及過道排風口</p> <p class="ql-block">維修過道安全提示牌及過道燈</p> <p class="ql-block">維修中庭花箱</p> <p class="ql-block">維修單元大廳頂燈</p> <p class="ql-block">維修過道開關(guān)按鍵</p> <p class="ql-block">綠化內(nèi)增設(shè)安全標識</p> <p class="ql-block">加固井箍及更換損壞的井蓋</p> <p class="ql-block">維修綠化草坪燈</p> <p class="ql-block">園區(qū)游樂健身設(shè)備翻新刷漆</p> <p class="ql-block">維修5號門道閘</p> <p class="ql-block">二期地下室增設(shè)監(jiān)控設(shè)備</p> <p class="ql-block">水泵房設(shè)備保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">地下室積水坑設(shè)備檢修保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">電梯日常保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">門崗?fù)鈦砣藛T核實登記</p> <p class="ql-block">對出行的非機動車輛進行檢查</p> <p class="ql-block">日常巡邏</p> <p class="ql-block">巡更打點</p> <p class="ql-block">對亂停亂放的非機動車輛張貼溫馨提示</p> <p class="ql-block">不定期對園區(qū)亂停亂放的非機動車輛進行清理</p> <p class="ql-block">為避免高峰期造成擁堵，對進出園區(qū)的車輛進行疏導(dǎo)</p> <p class="ql-block">勸阻園區(qū)內(nèi)商鋪占道經(jīng)營</p> <p class="ql-block">勸阻園區(qū)內(nèi)游商</p> <p class="ql-block">配合綜合執(zhí)法大隊勸阻外商鋪占道經(jīng)營</p> <p class="ql-block">日常保潔</p> <p class="ql-block">沖洗園區(qū)路面</p> <p class="ql-block">打掃智能車庫衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">打掃地下室衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清掃地下室積水</p> <p class="ql-block">打掃垃圾桶周邊衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清理垃圾桶旁雜物</p> <p class="ql-block">清理單元大廳裝飾柱上的廣告</p> <p class="ql-block">打撈景觀池漂浮物</p> <p class="ql-block">清洗1號門內(nèi)外景觀池</p> <p class="ql-block">打掃電梯轎廂內(nèi)衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清理雨水井內(nèi)垃圾</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元綠化圍欄</p> <p class="ql-block">綠化養(yǎng)護</p> 園區(qū)果殼業(yè)主修復(fù)維修龍泉單元分公司大廳項目