打造紅色物業(yè)2022.5.11下午14.40晴空 <p class="ql-block">首先，業(yè)主委張老師代表業(yè)主向物業(yè)提出一些意見(jiàn)和建議，待后續(xù)去完善，并將其納入物業(yè)合同，作為規(guī)劃目標(biāo)，全力達(dá)成協(xié)議為業(yè)主委之職責(zé)，才能用來(lái)監(jiān)督物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及其員工后期完成情況，具體以下八點(diǎn)：</p><p class="ql-block">一.硬化、修復(fù)小區(qū)東側(cè)車(chē)道</p><p class="ql-block">二、硬化每棟樓周?chē)⑺?lt;/p><p class="ql-block">三、修復(fù)、增加御景安家一期樓前監(jiān)控設(shè)施</p><p class="ql-block">四、樓道、樓前、周?chē)l(wèi)生徹底清掃</p><p class="ql-block">五、小區(qū)東側(cè)門(mén)衛(wèi)管理</p><p class="ql-block">六、小區(qū)停車(chē)位重新規(guī)劃和增加</p><p class="ql-block">七、綠化帶衛(wèi)生徹底清理</p><p class="ql-block">八、新建簡(jiǎn)易車(chē)棚</p> <p class="ql-block">王總監(jiān)就本園區(qū)和其它園區(qū)做一對(duì)比例：府邸金源 小區(qū)規(guī)劃、管理水平、基礎(chǔ)設(shè)施、收費(fèi)率等！</p> <p class="ql-block">張經(jīng)理具體會(huì)議內(nèi)容有以下二點(diǎn)</p><p class="ql-block">1、業(yè)主權(quán)利和職責(zé)</p><p class="ql-block">2、三年提升實(shí)施方案（有的問(wèn)題馬上解決，有的問(wèn)題需一段時(shí)間，待解決）</p> <p class="ql-block">寧房御景物業(yè)所所長(zhǎng)就園區(qū)現(xiàn)狀做一簡(jiǎn)要概述：現(xiàn)有在崗人數(shù)及崗位職責(zé)、監(jiān)管人員（例：維修隊(duì)長(zhǎng)及財(cái)務(wù)人員等）及職稱等，園區(qū)占地及綠化面積、入住人口（154單元、1500多戶）收費(fèi)率等！</p> <p class="ql-block">最后，王總監(jiān)就業(yè)主委提出的問(wèn)題一一最分析并解答：</p><p class="ql-block">一、小區(qū)東側(cè)車(chē)道硬化，因前期收費(fèi)率低，幾乎處于虧損狀態(tài)，今年準(zhǔn)備維修一部分，于6月底完成</p><p class="ql-block">二、房前、屋后散水今年維修一部分最遲7月中旬</p><p class="ql-block">三、監(jiān)控因前期等公安網(wǎng)無(wú)果，現(xiàn)主路增加幾個(gè)于6月份弄好，模擬改網(wǎng)絡(luò)！</p><p class="ql-block">四、衛(wèi)生問(wèn)題屬于物業(yè)職責(zé)，所長(zhǎng)監(jiān)督，進(jìn)一步完善</p><p class="ql-block">五、小區(qū)東側(cè)門(mén)只留小車(chē)能出入于8月底完善</p><p class="ql-block">六、小區(qū)停車(chē)位問(wèn)題，首先綠化帶改停車(chē)位不現(xiàn)實(shí)，于2023年落實(shí)</p><p class="ql-block">七、新建簡(jiǎn)易車(chē)棚，因小區(qū)建設(shè)規(guī)劃就沒(méi)有直接否定</p> <p class="ql-block">三年規(guī)劃：打造標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)，物業(yè)長(zhǎng)效常治、紅色物業(yè) 社區(qū)指導(dǎo)、物業(yè)落實(shí)、業(yè)主委監(jiān)督</p> 小區(qū)物業(yè)業(yè)主園區(qū)東側(cè)規(guī)劃停車(chē)位硬化散水車(chē)棚