10年后，現(xiàn)在100萬(wàn)的房子能值多少錢(qián)？李嘉誠(chéng)、王健林看法一致媒體聯(lián)盟?時(shí)代名家 <p class="ql-block">前言</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">就中國(guó)當(dāng)今的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，價(jià)格基本處于平穩(wěn)狀態(tài)，但是房?jī)r(jià)高仍然是眾多老百姓難以逾越的一道橫溝。在我國(guó)一線城市中，100萬(wàn)已經(jīng)不可能買(mǎi)到一套像樣的房子了，但是在很多的二三線城市里，100萬(wàn)的總房?jī)r(jià)仍然受到很多家庭的追捧，換句話說(shuō)，百萬(wàn)樓房成為生活在這些城市中人們的標(biāo)配。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">買(mǎi)房計(jì)劃</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">雖然一套樓房已經(jīng)高達(dá)百萬(wàn)的價(jià)值，但是還是會(huì)有很多人去購(gòu)買(mǎi)，因此許多家庭的原計(jì)劃都被打亂。當(dāng)然不乏有這樣想法的人，現(xiàn)在我們努力賺錢(qián)，買(mǎi)房子的事情可以往后拖一拖的?？墒?，房子終究要買(mǎi)的，而且壓力一年會(huì)比一年大。所以，就有人發(fā)出疑問(wèn)，把大量的時(shí)間、精力、錢(qián)財(cái)都花費(fèi)在買(mǎi)房子上，到底合不合算，值不值？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">值不值得買(mǎi)房子的問(wèn)題，很多人給出肯定的答案，當(dāng)然值得，買(mǎi)房子或許會(huì)有一定的壓力，可是當(dāng)買(mǎi)下房子的時(shí)候，逐漸還完房貸，剩下的那就是一勞永逸的享受了。房子可以給家人帶來(lái)安全感和幸福感，更重要的還有財(cái)富，是不是我們身邊有些人會(huì)買(mǎi)完房子越來(lái)越富有，沒(méi)聽(tīng)過(guò)買(mǎi)完房子就越來(lái)越窮。房子雖然不可以當(dāng)現(xiàn)金流動(dòng)，卻是一個(gè)人的財(cái)富象征。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">在近幾年中，國(guó)家推出了“住房不炒”的戰(zhàn)略思想，明確地指出了，短期不再以房地產(chǎn)才刺激經(jīng)濟(jì)，不難看出，現(xiàn)在房子只可以用于居住，而不是讓人們用于資本市場(chǎng)運(yùn)作，用來(lái)炒作。住房不炒，在今天看來(lái)有眾多的人已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的階段，“住房不炒”在國(guó)家的倡導(dǎo)下，已經(jīng)成為今年的關(guān)鍵詞了，由此可見(jiàn)，今后的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能要發(fā)生巨大的改變，這就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，房子還有沒(méi)有價(jià)值呢？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房子的價(jià)值</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其實(shí)，在房子以后值不值錢(qián)的問(wèn)題上，有很多大佬已經(jīng)給出答案。曾經(jīng)馬云就說(shuō)過(guò)這樣的一個(gè)詞“房?jī)r(jià)如蔥”，并且還意外地火了。政策的收緊和房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，還有就是人們更想讓房子價(jià)格再低一點(diǎn)，這都在說(shuō)明樓市的艱難。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">但是，房子是一種特殊的商品，它的價(jià)格未必會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲或者下降，馬云提出蔥價(jià)房，五年之內(nèi)很難實(shí)現(xiàn)的。在馬云提出這個(gè)觀點(diǎn)后，又補(bǔ)充了：未來(lái)每一對(duì)年輕人將會(huì)有5套房的負(fù)擔(dān)。這就是說(shuō)，中國(guó)進(jìn)入老齡化，隨著時(shí)間的推移，中國(guó)下一輩年輕人，手中會(huì)有更多的房子。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">將來(lái)房子多的人或需要繳納各種費(fèi)用，但又能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，我國(guó)居民不會(huì)再為住房而擔(dān)憂了，房?jī)r(jià)下降應(yīng)該是不可避免的了，不過(guò)5年內(nèi)一定不會(huì)實(shí)現(xiàn)的，只是說(shuō)明馬云對(duì)房屋市場(chǎng)呈下降趨勢(shì)，依舊充滿自信。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">李嘉誠(chéng)也說(shuō)過(guò) ，全球經(jīng)濟(jì)不容樂(lè)觀，中國(guó)也在放緩，未來(lái)樓市有波動(dòng)，慎重購(gòu)買(mǎi)。畢竟李嘉誠(chéng)是作為一個(gè)商人，看待這個(gè)問(wèn)題的，房地產(chǎn)不再給他帶來(lái)利益，他當(dāng)然會(huì)拋棄了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">王健林同樣有對(duì)樓市的看法：除了熱點(diǎn)城市外，其余的城市過(guò)上幾年，就用不到調(diào)控了。他的觀點(diǎn)我們可以理解為樓房的兩極分化趨勢(shì)，有些城市房?jī)r(jià)依舊會(huì)漲，有些則會(huì)出現(xiàn)下降。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">十年后房子還值錢(qián)嗎？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">那么十年后，我們的房子還有沒(méi)有價(jià)值？任澤平說(shuō)過(guò)一句話：房地產(chǎn)短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口。對(duì)一二線城市來(lái)講，土地本就是稀缺資源，如果這個(gè)城市有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)會(huì)有更多的人口涌進(jìn)，那么房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)上升。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三四線城市卻不被專(zhuān)家們看好，他們覺(jué)得，現(xiàn)在房子估值100萬(wàn)，十年后要縮水三成。這些城市中，人口都在流失，最能掙錢(qián)的人走了，怎么支撐房?jī)r(jià)？當(dāng)然就會(huì)面臨下跌的風(fēng)險(xiǎn)了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">十年的時(shí)間，不能說(shuō)長(zhǎng)，但是也不會(huì)很短，十年中社會(huì)、人力資源等等的架構(gòu)會(huì)出現(xiàn)改變，房子畢竟要跟著人才能體現(xiàn)出它的價(jià)值來(lái)的，如果沒(méi)人居住，再好的房子也將白瞎。所以，很多專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)今買(mǎi)房子，滿足剛需即可，如果投資，已經(jīng)過(guò)去房地產(chǎn)黃金時(shí)代了，就現(xiàn)在來(lái)講，有價(jià)值的在一線新一線二線城市，三四線也得是地段房才可以。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">結(jié)語(yǔ)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房子是住人的，沒(méi)有房子的還是要買(mǎi)的，一二線房子價(jià)格下跌，在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)實(shí)現(xiàn)，讓房子回歸本質(zhì)才是最重要的，</p><p class="ql-block"><br></p> <a href="https://mz.mbd.baidu.com/r/oeekdZPMDS?f=cp&rs=2404277863&ruk=uGgP47PuchCu8dGAKrHdeA&u=4e247c54ad465317" >查看原文</a> 原文轉(zhuǎn)載自mz.mbd.baidu.com,著作權(quán)歸作者所有