<p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">1.安全性對(duì)比</span></p> <p class="ql-block">近年頻繁發(fā)生的地震讓國(guó)家開始重視建筑物改革，裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已逐步取代傳統(tǒng)房屋。每平方米傳統(tǒng)建筑物承受的壓力為2.5噸，一個(gè)以100米/秒速度行進(jìn)的臺(tái)風(fēng)會(huì)造成房屋的嚴(yán)重?fù)p壞和倒塌，而輕鋼別墅采用的輕鋼龍骨作為別墅的建筑構(gòu)架，適用于震級(jí)9級(jí)，1.55KN/㎡的基本雪壓以及13級(jí)的颶風(fēng)！</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">2.隔音性對(duì)比</span></p> <p class="ql-block">國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)隔音為40分貝，但傳統(tǒng)房屋大部分達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，輕鋼別墅由輕鋼龍骨以及配套隔音防火材料建成，墻體的隔音效果可高達(dá)60分貝。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">3.施工周期對(duì)比</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(51, 51, 51);">傳統(tǒng)房屋建筑時(shí)間長(zhǎng)，下雨、下雪霜凍等天氣，均不可施工，一棟房屋需要很長(zhǎng)時(shí)間才能建好，輕鋼別墅基本不受天氣影響，一年四季皆可建造。一棟200平米的別墅一個(gè)月就可建造完成。</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">4.設(shè)計(jì)、造型對(duì)比</span></p> <p class="ql-block">農(nóng)村傳統(tǒng)建房沒有專業(yè)的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)，外觀大同小異，結(jié)構(gòu)戶型不美觀。輕鋼別墅可根據(jù)客戶需要自行設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)，造型靈活多樣，美觀大方。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">5.有效使用面積對(duì)比</span></p> <p class="ql-block">傳統(tǒng)房屋的墻體厚，房屋的有效使用面積僅可達(dá)75%-80%，而輕鋼別墅的墻體薄，厚度一般在12cm-18cm，使用面積可達(dá)90%以上。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">6.環(huán)保性對(duì)比</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(51, 51, 51);">傳統(tǒng)建筑建造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾處寸草不生，環(huán)境污染極為嚴(yán)重，拆遷后，建筑廢料也無法利用。輕鋼別墅采用干作業(yè)法，施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾極少，就算之后拆遷，別墅的材料80%以上可以回收利用，更加環(huán)保。</span></p> <p class="ql-block">輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“新穎美觀”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對(duì)比。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">一、房租自重</span></p> <p class="ql-block">結(jié)構(gòu)自重對(duì)成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2 ，進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單，運(yùn)輸量減少，造價(jià)降低。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">二、建筑使用面積</span></p> <p class="ql-block">3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如:某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約400平方米;某3層住宅樓采用，建筑面積約550平方米。經(jīng)過計(jì)算分析比較，兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%，78.4%。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。若輕鋼結(jié)構(gòu)的平均售價(jià)為2000元/m2，對(duì)于增加的建筑面積來說，相對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為136800元;相對(duì)于可獲得的隱含收益為97920元。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">三、施工工期</span></p> <p class="ql-block">1)施工工期增加，工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng)，每天都要付給一定的費(fèi)用，所以時(shí)間的增長(zhǎng)將帶來費(fèi)用的增加。</p><p class="ql-block">2)施工工期增加，還貸時(shí)間長(zhǎng)，所還貸款的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟(jì)效益來看，縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出，它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。</p> <p class="ql-block">希望能給廣大家提供有益的參考,改變以往對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不全面的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)，從而更好地推動(dòng)輕房屋在我國(guó)廣泛發(fā)展。</p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">輕鋼別墅咨詢建造：13038512100（微信同號(hào)）18991504222</b></p>
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