多倫多地產協會報告：3月房價同比飆升21.6%，銷量同比上漲174%！

多倫多地產周哥

多倫多地產協會月度報告出爐，大多倫多地區(qū)（GTA）的房屋銷售連續(xù)第三個月創(chuàng)紀錄，地產局總裁Lisa Patel表示，經濟復蘇的信心，以及較低的借貸成本，均為3月份樓市帶來動力。根據多倫多地產協會的數據，2021年3月的銷售量為15652，幾乎是2020年3月的兩倍。盡管銷售強勁，但多倫多地產協會提醒2020年的3月多倫多房地產市場受疫情沖擊所以銷售急劇下降，所以最好拿3月份的前半月來對比。 圖片來源：多倫多地產協會2021年3月的前14天報告了6,504筆交易，與2020年3月COVID19爆發(fā)前的前半月相比增長了41％。在2021年3月15日至3月31日之間，報告了9148筆銷售，與2020年3月的COVID時期相比增長了174％。整個2021年3月，新房源同比增長57％至22,709。新掛牌房屋的年增長率雖然強勁，但其年增長率卻遠低于銷售額。2021年3月的MLS?房屋價格指數綜合基準比2020年3月增加了16.5％。平均售價為$1,097,565，較上年同期增長了21.6％。遵循最近的趨勢，多倫多市周邊地區(qū)的低層房屋銷售推動了價格上漲。 根據多倫多地產協會的數據，3月份各房型銷量上漲幅度均達到了90%以上。獨立屋上漲幅度最大，銷量同比上升了103.5%。其次是半獨立屋，銷量同比上升了98.5%。 房價方面獨立屋的上漲幅度也是最大的，大多倫多地區(qū)獨立屋均價已經達到$140萬，同比上升26.6%。鎮(zhèn)屋在大多倫多的均價同比上漲20.7%，達到了87萬。相比之下公寓的上漲幅度是最小的，2021年3月的均價為67.6萬，同比上漲2.6%。多倫多地產局首席市場分析員Jason Mercer表示，隨著成交量的升幅，較新盤增長幅度大，將引致部分地區(qū)的競價情況持續(xù)，且成交價繼續(xù)出現雙位數百分率的增長。原文信息來源：多倫多地產協會，原文鏈接： https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2103.pdf ==============================Richard Zhou（周宏）大多倫多地區(qū)專業(yè)地產經紀人。精通國語、日語、英語，具有多年的房地產買賣投資經驗、對市場分析把握準確、房地產及相關專業(yè)知識豐富、談判溝通能力技巧嫻熟，是您在大多倫多地區(qū)置業(yè)、安家、地產投資及物業(yè)管理等方面不可或缺的好幫手。竭誠為您在房地產買賣、投資方面提供全方位的、最專業(yè)的服務！

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