加拿大政府：不會考慮給房屋凈值征稅

多倫多地產(chǎn)周哥

近日，越來越多的機(jī)構(gòu)及專家呼吁，加拿大可以考慮為房屋凈值征稅，以此來遏制飛速上漲的房價。 BetterDwelling報道截圖上周三，加拿大皇家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡格表示，政策制定者應(yīng)將各種選擇放在桌面上，包括考慮對出售自住房的資本利得稅。上周五，BMO的經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡維奇也表示，面對目前火熱的房市，政府可能很難再袖手旁觀，并猜測政府會采取進(jìn)一步行動。 環(huán)球郵報的評論員也在敦促政府應(yīng)考慮征收自住房資本利得稅，并表示目前房價已經(jīng)超出了居民的住房負(fù)擔(dān)能力，甚至有可能對整個經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生不穩(wěn)定的影響。隨著媒體的討論愈演愈烈，政策制定者也終于表態(tài)。據(jù)Better Dwelling報道，3月29日，加拿大住房投資部長侯森（Ahmed Hussen）表示：至少在本屆政府的領(lǐng)導(dǎo)下，聯(lián)邦政府不會考慮對房屋凈值征稅。侯森部長表示：“坦白來說，對房屋凈值征稅從來就不在選項(xiàng)之列”，“政府沒有想過，也沒有考慮過對房屋凈值征稅，坊間流傳的那些消息都是錯的，我們已經(jīng)澄清過很多次了。” BetterDwelling報道截圖侯森部長情緒激動地強(qiáng)調(diào)說：“我還是會一遍又一遍地澄清，政府不會考慮對房屋凈值征稅！”侯森部長提到的“房屋凈值(Home Equity)”，就是指當(dāng)前房屋的市場價值，減去房屋貸款后剩余的價值。加拿大住房投資部長的這個表態(tài)，表明了前些日子媒體紛紛討論的對自住房征收資本利得稅的方案，并不在政府的考慮范圍之內(nèi)。關(guān)于征收房屋增值稅的看法，加拿大地產(chǎn)協(xié)會表示，完全就不該有這樣的想法，關(guān)于自住房資本增值稅的討論也應(yīng)該停止了。由于低利率的影響，世界各地的房價都在上漲，加拿大并不是唯一一個正在討論對房屋凈值征稅的國家，法國、新西蘭、韓國目前都在考慮這一措施，政策制定者表示，此舉是為了增加社會經(jīng)濟(jì)中生產(chǎn)性投資的比重。新聞來源：https://betterdwelling.com/canada-says-it-will-not-tax-home-equity-after-industry-says-theyll-shut-down-talk/ ==============================Richard Zhou（周宏）大多倫多地區(qū)專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。精通國語、日語、英語，具有多年的房地產(chǎn)買賣投資經(jīng)驗(yàn)、對市場分析把握準(zhǔn)確、房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)知識豐富、談判溝通能力技巧嫻熟，是您在大多倫多地區(qū)置業(yè)、安家、地產(chǎn)投資及物業(yè)管理等方面不可或缺的好幫手。竭誠為您在房地產(chǎn)買賣、投資方面提供全方位的、最專業(yè)的服務(wù)！