源昌君悅山12月份工作匯報

源昌君悅山物業(yè)服務(wù)中心

十二月了，時間又悄悄走過了一年。然而，十二月的回想和深思卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)還沒有結(jié)束。似乎，一切都發(fā)生在這個季節(jié)，貌似也都結(jié)束在這個季節(jié)，我們將呈現(xiàn)君悅山物業(yè)12月份的物業(yè)工作簡報，敬請期待您的觀看與寶貴意見！ ??客服篇?? 每周周例會：對上周各項工作進(jìn)行總結(jié)，并指出各部門近期工作中存在的問題和本周工作內(nèi)容的安排 每周周自檢：檢查園區(qū)設(shè)施設(shè)備及各項目的不足之處，進(jìn)行整改。 每日立崗 巡視樓道雜物 　　為了營造和諧、愉悅的小區(qū)氛圍，讓您的家人能在清新、整潔的小區(qū)環(huán)境中度過每一天，我們的客服管家全身心投入到清道夫行動當(dāng)中。管家們沿著園區(qū)小路彎腰拾撿草坪，主干道的廢棄物、生活垃圾、紙巾、果皮??等各種垃圾，不放過一個塑料袋??、一個煙蒂??、一張廢紙??，大家都一一將它們收入袋子中??。 　　“冬至到～冬至到～湯圓??、祝福到?！?伴隨著有趣的“數(shù)九歌”??童謠，我們將迎來一年最后一個節(jié)氣～冬至??。 氣溫??驟降，物業(yè)服務(wù)中心特此舉辦了送湯圓活動，為廣大業(yè)主送上暖暖的心意。今日管家們在2號崗處親手??將現(xiàn)煮的湯圓??送到了君悅山業(yè)主們手中。冬至送湯圓的活動讓現(xiàn)場工作人員與業(yè)主們一共感受冬日??的溫暖??，祝君悅山業(yè)主們共同度過一個溫馨??、愉悅的冬至??節(jié)日！ 叮叮當(dāng)?? ，鈴兒?? 響叮當(dāng).....” 熟悉的旋律響起，一年一度的 ????圣誕節(jié)?? ?? 又來到了我們的身旁，物業(yè)服務(wù)中心工作人員把經(jīng)過精心挑選，包裝?? 精美的、寓意著 ??平安、幸福、吉祥的‘’平安果‘’?? 送到了每戶業(yè)主家。平安果?? 傳遞著君悅山物業(yè)人對業(yè)主的一份深深的祝福?? ，同時也感謝業(yè)主對君悅山物業(yè)工作的支持和認(rèn)可。 ??保潔篇?? 　　每天保潔人員認(rèn)真打掃??樓宇、生活垃圾日產(chǎn)日清，清理綠化落葉??、公共區(qū)域綠化帶清理寵物糞便無數(shù)次，君悅山物業(yè)在此提醒?各位業(yè)主，寵物很可愛，飼養(yǎng)要文明，遛狗用繩牽，小區(qū)是我家，美麗環(huán)境靠大家。 　　為給業(yè)主營造一個舒適整潔的停車環(huán)境，今日我們的??保潔人員，在對小區(qū)車庫隱蔽角落???以及車庫頂蜘蛛網(wǎng)???進(jìn)行打掃，共創(chuàng)美好???君悅山，做好??環(huán)境衛(wèi)生??共建美好家園?? ，我們一直在努力。 　　洗刷刷??、洗刷刷??，為給您營造一個干凈、舒適的居住環(huán)境??，物業(yè)保潔人員對各樓棟墻面、架空層、車庫等衛(wèi)生死角進(jìn)行清洗?? ??。物業(yè)服務(wù)中心盡心盡力做好小區(qū)??? 的環(huán)境優(yōu)化，為您創(chuàng)造美好的生活環(huán)境?? 。物業(yè)管理真情在，用心??服務(wù)創(chuàng)造美麗家園?? 　　‘’ 地板臉上油光光,踩上地板亮堂堂‘’?為保持地面光潔、亮麗??，保潔人員對每棟樓所有一樓大堂地面進(jìn)行拋光、上蠟保養(yǎng)[拳頭] 我們用心?? 用行動去服務(wù)，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，只為讓業(yè)主更加滿意。 擦拭兒童滑滑梯 清理園區(qū)綠化內(nèi)的白色垃圾 清洗景觀池 清理水系雜物 擦拭樓層墻面 清理園區(qū)的排水溝 園區(qū)擦拭 　　定期清理地下停車場垃圾和路面衛(wèi)生 ??工程篇?? 日常的工程維修主要是更換單元樓層內(nèi)的公共照明及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，業(yè)主的反映及管家人員的巡樓及時發(fā)現(xiàn)問題，及時維修更換，便于業(yè)主出行。 　　維修路面地磚：發(fā)現(xiàn)問題及時維修，以免發(fā)生安全隱患，給業(yè)主出行帶來安全。 　　檢查維修小區(qū)樓道燈、景觀燈，我們的巧手師傅該出手時就出手，及時處理各種維修問題，為業(yè)主歸家的路保障光明。 維修水泵 維修防爆閥 日常維修 水泵房日常的維護(hù)清洗 維修景觀池 　　為減少控制幼兒園崗出入門禁開門撞擊聲過大，影響到業(yè)主的晚間休息，給業(yè)主提供更舒心的生活??環(huán)境，今日物業(yè)服務(wù)中心對8號樓大門門禁進(jìn)行改造??，使用過程中只需刷卡或人臉識別等待大門自動開關(guān)，請勿用力推門，或者用手阻擋門關(guān)閉，以免造成自動閉門器的損壞！??小區(qū)的美好建設(shè)我們在行動！ 　　為提升園區(qū)服務(wù)品質(zhì)，今日工程部人員在園區(qū)?? 道路步行梯臺階處噴刷?? 黃色油漆，以提示業(yè)主出行“小心臺階、注意安全。噴上反光漆后，晚上光線較暗時，讓樓梯臺階更醒目??。如有經(jīng)過此路段，油漆未干請注意??繞行！ 　　近期園區(qū)野貓?? 出入頻繁，夜間亂跑亂竄容易嚇人，同時帶來跳蚤、寄生蟲、貓聲擾民???♀? ，野貓?? 出入影響小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，影響業(yè)主生活。為給各位業(yè)主提供一個安全舒適的生活環(huán)境?? ，君悅山物業(yè)服務(wù)中心將開始使用捕貓籠捉捕措施，將野貓?? 送到流浪貓救助站?? 。如在園區(qū)看到捕貓籠請勿?? 移動、拿走！謝謝合作。 維修會所景觀池 整改前后 整改前后 工程人員在晚上巡夜的過程終發(fā)現(xiàn)大堂公共照明不亮，及時登記及時更換。 ??秩序篇?? 崗前交接班：一年到頭，四季不分，安保人員都會每周進(jìn)行訓(xùn)練，在冬日的寒冷下，保安大叔的口號依然很嘹亮。我們也要為他們的敬業(yè)、專業(yè)敬禮！ 新員工培訓(xùn) 電動車規(guī)范停放 處理緊急事件 崗位著裝培訓(xùn) ??綠化篇?? 　　又到一年冬季時，小區(qū)園丁不畏嚴(yán)寒，對小區(qū)內(nèi)的綠化植物??進(jìn)行了修剪??、并進(jìn)行澆水，看似平常事，卻是我們最關(guān)心的事，不管刮風(fēng)下雨??，我們的同事一直堅守自己的工作崗位，她們的身影每天都會出現(xiàn)在園區(qū)的角角落落。 　　冬意正濃，小區(qū)綠化植物正是綠化修剪時期，綠化修剪人員正在為來年綠化植物長得的更好，及時做修剪工作。 　　為防止樹木??干裂，來年能更好的吸收養(yǎng)分，君悅山物業(yè)服務(wù)中心綠化部工作人員對小區(qū)樹木??進(jìn)行綠化樹木涂白養(yǎng)護(hù)??。刷上白漆后的樹木可以防止害蟲??的侵害，有一定的殺菌、殺蟲??作用?？梢苑乐购蜏p輕日灼、凍害，從而確保樹木健康生長。 綠化施肥 綠化澆水 樹木防蟲 清掃落葉 綠化栽培 ??消殺篇?? 　　為確保小區(qū)業(yè)主/ 住戶有一個良好的居住生活環(huán)境??，君悅山物業(yè)服務(wù)中心每周四定期對園區(qū)公共區(qū)域、架空層、排水溝、垃圾桶??、地下車庫、兒童樂園等公共區(qū)域做蟲害??消殺工作。消殺期間可能會有輕微刺激性???的農(nóng)藥味，屬于正常現(xiàn)象???，如在小區(qū)碰到消殺人員???作業(yè)，請注意繞行哦！ 園區(qū)投放老鼠藥?? 垃圾桶消殺 　　不知不覺已走完2020年的最后一個月份，回首過去的日子，每一個月我們都在為更好的物業(yè)服務(wù)上辛勤著、奮斗著、努力著。在嶄新的2021年，我們也將懷揣著希望和進(jìn)取，一起奔向幸福美滿的2021年。在此君悅山物業(yè)全體工作人員祝業(yè)主朋友們工作順利、闔家歡樂！元旦快樂！