【珠江格瑞】森林湖小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作簡報（2020年第19期）

【珠江格瑞】森林湖物業(yè)服務(wù)中心

按照《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核辦法》定期保養(yǎng)、試運(yùn)行發(fā)電機(jī)組。按照《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核辦法》定期檢查消防設(shè)備。按照《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核辦法》及時維修、更換附屬設(shè)施。定期清潔設(shè)備房衛(wèi)生，保證設(shè)備在干凈的環(huán)境中良好運(yùn)行。按照管理標(biāo)準(zhǔn)更新、增加標(biāo)識標(biāo)牌，讓工作環(huán)境有序、整潔。整改發(fā)電機(jī)房，將原來的水泥地面重新鋪地磚，避免水泥地面起灰，影響設(shè)備運(yùn)行。重新鋪設(shè)地磚后，發(fā)電機(jī)房美觀、干凈、減少灰塵。配合施工單位測量19棟防火門。夜查行動，每周檢查各崗位值班情況及工作記錄。 　　清道夫行動，清洗路面、景觀水系，以干凈、整潔的環(huán)境迎接候鳥業(yè)主的回家。 按公司“一致行動”要求：組織班前會議，定期進(jìn)行BI培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)微笑服務(wù)，提升服務(wù)品質(zhì)。讓“一致行動”成為工作常態(tài)。 　　按公司事業(yè)部要求：早、晚在門崗以飽滿的熱情、燦爛的笑容、誠摯迎送業(yè)主。響應(yīng)國家號召，對垃圾進(jìn)行分類管理，小區(qū)樓棟架空層的垃圾桶按照：可回收垃圾、廚余垃圾、有害垃圾、其他垃圾進(jìn)行劃分。垃圾分類小知識可回收物是指，在日常生活中產(chǎn)生的，已經(jīng)失去原有全部或者部分使用價值，回收后經(jīng)過在加工可以成為生產(chǎn)原料或者經(jīng)過整理可以再利用的物品。 可回收物主要包括： 報紙、紙箱、書本、廣告單、塑料瓶、塑料玩具、油桶、酒瓶、玻璃杯、易拉罐、舊鐵鍋、舊衣服、包、舊玩偶、舊數(shù)碼產(chǎn)品、舊家電 可回收物投放要求 1.輕投輕放 2.清潔干燥、避免污染，廢紙盡量平整 3.立體包裝請清空內(nèi)容物，清潔后壓扁投放 4.有尖銳邊角的，應(yīng)包裹后投放 有害垃圾是指，生活垃圾中的有毒有害物質(zhì) 有害垃圾主要包括： 廢電池（充電電池、鉛酸電池、鎳鎘電池、紐扣電池等）、廢油漆、消毒劑、熒光燈管、含汞溫度計、廢藥品及其包裝物等 有害垃圾投放要求 1.應(yīng)保證器物完整，避免二次污染 2.如有殘留請密閉后投放 3.投放時請注意輕放 4.易破損的請連帶包裝或包裹后輕放 5.如易揮發(fā)，請密封后投放 廚余垃圾是指，家庭中產(chǎn)生的菜幫菜葉、瓜果皮核、剩菜剩飯、廢棄食物等易腐性垃圾。 廚余垃圾主要包括： 菜幫菜葉、瓜果皮殼、魚骨魚刺、剩菜剩飯、茶葉渣、殘枝落葉、調(diào)料、過期食品 廚余垃圾投放要求 1.廚余垃圾應(yīng)從生產(chǎn)時就與其他品類垃圾分開，投放前瀝干水分 2.保證廚余垃圾分出質(zhì)量，做到“無玻璃陶瓷、無金屬、無塑料橡膠”等其他雜物 3.有包裝物的過期食品應(yīng)將包裝物去除后分類投放，包裝物請投放到對應(yīng)的可回收物或者其他垃圾收集容器 其他垃圾是指，除廚余垃圾、可回收物、有害垃圾之外的生活垃圾，以及難以辨別類別的生活垃圾 其他垃圾主要包括： 餐盒、餐巾紙、濕紙巾、衛(wèi)生間用紙、塑料袋、食品包裝袋、污染嚴(yán)重的紙、煙蒂、紙尿褲、一次性杯子、大骨頭、貝殼、花盆等 其他垃圾投放要求 1.瀝干水分后投放安全防范溫馨提示 尊敬的業(yè)主/住戶： 您好！受熱帶風(fēng)暴影響，我市近日將出現(xiàn)強(qiáng)風(fēng)雨天氣過程，望各業(yè)主（住戶）做好防雨、防風(fēng)準(zhǔn)備： 一、盡量減少外出或戶外活動，并關(guān)好房內(nèi)門窗； 二、將放置在陽臺、窗臺的花盆及其他雜物移入室內(nèi)，以防被風(fēng)吹落，給他人帶來意外傷害； 三、檢查自家陽臺、露臺地漏管道是否暢通； 四、外出應(yīng)帶好雨具，做好您及家人尤其是孩子、老人的安全防護(hù)； 五、如遇雷電時請及時關(guān)閉家中電器的電源，防止雷擊對家電造成損壞，同時請準(zhǔn)備照明工具及蓄水，以防備臨時突發(fā)停電停水所需；如有外出，請切斷電源，關(guān)閉閥門。 六、雨天路滑能見度差，出門注意行車安全；停車時須注意不要停在低洼地帶，還應(yīng)避開有高空落物、電線桿、樹木等危險區(qū)域，并仔細(xì)檢查車窗等是否關(guān)好；同時應(yīng)隨時關(guān)注大風(fēng)、大雨情況，所停放位置不安全時應(yīng)及時將車輛轉(zhuǎn)移到您認(rèn)為安全的地帶。 <h3 style="text-align: center">珠江格瑞物業(yè)服務(wù)簡報總第78期，2020年第19期</h3>