快樂老頑童瀏覽東壩郊野公園。

快樂老頑童

2020年6月18日，北京艷陽高照，氣候宜人。下午沒什么事情，想起來要到東壩郊野公園轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)?？纯此F(xiàn)在變成了什么樣，因?yàn)?003年春天，我曾經(jīng)到這里考察過地產(chǎn)項(xiàng)目。 2002年清華大學(xué)總裁班結(jié)束以后，上海大華房地產(chǎn)的寶根和我講：“班長(zhǎng)，能不能幫我拿一塊1000畝左右的土地，地太小不值得做?！辈⒃S諾可觀的傭金。當(dāng)時(shí)我半信半疑，“你有那么多的資金嗎？”寶根和我認(rèn)真的說，“我們是上海排在前幾位的房地產(chǎn)開發(fā)商，如果能拿到土地資金不成問題，我們做一級(jí)開發(fā)?！币患?jí)開發(fā)就是以做地產(chǎn)為主，把土地做好“七通一平”和整體規(guī)劃，然后逐個(gè)的賣項(xiàng)目。房地產(chǎn)公司拿了項(xiàng)目以后，省去了征地報(bào)建等前期所有的事情，建房賣房即可。我聽了以后很動(dòng)心，如果做成了，可能是我一生中的一個(gè)重大轉(zhuǎn)折。 我把我在北京的社會(huì)資源，從頭到尾梳理了一遍，覺得原北京中行的行長(zhǎng)孟大哥層次高，還有點(diǎn)可能性。孟大哥形象很像日本的明星高倉(cāng)建，是一個(gè)既熱心又很仗義的人，對(duì)我們家?guī)椭喽唷Ｎ艺f明了情況以后，孟大哥二話沒說，立馬找到了原北京市副市長(zhǎng)張百發(fā)。張百發(fā)和李瑞環(huán)，都是1958年建設(shè)人民大會(huì)堂的全國(guó)勞動(dòng)模范。在北京是一個(gè)德高望重并很有影響力的人。 我和清華總裁班的同學(xué)，寶根、小剛、趙偉，去北辰高爾夫球場(chǎng)拜見張百發(fā)。張百發(fā)在孟大哥的陪伴下，剛剛從球場(chǎng)下來，滿面紅光。這是一個(gè)和藹可親、平易近人的老人。我們要請(qǐng)他到外面吃飯。張百發(fā)說不用了，就在我的球場(chǎng)餐廳吃吧，我請(qǐng)你們喝茅臺(tái)。求人家辦事，人家還請(qǐng)我吃飯，弄得我們挺不好意思。孟大哥說順其自然吧。 席間，張百發(fā)講“我一般不愿意管這樣的事情，大孟說了咱就辦唄。現(xiàn)在正好有一個(gè)好機(jī)會(huì)，李嘉誠(chéng)原來在東壩3300畝土地，現(xiàn)在放棄了。如果你們有意向，回去拿一個(gè)董事會(huì)決議，一個(gè)銀行的資金證明，我給你們送到市長(zhǎng)辦公會(huì)研究一下，就可以定下來。”我們聽了都樂壞了。還和張百發(fā)、孟大哥合影留念。 第二天，我和寶根開車去了東壩。這是一片農(nóng)田，有三個(gè)村莊。動(dòng)遷全部由政府來做。這在北京是非常難得的一塊房地產(chǎn)開發(fā)土地，雖然地點(diǎn)稍遠(yuǎn)一些，但是規(guī)模大，可以按照一個(gè)新城任性的規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，只少能干十年以上，不用不停地去找項(xiàng)目。 寶根回到上海以后匯報(bào)了情況?；貋砗臀覀冎v，上海市政府知道以后不讓他們來北京，上海要開發(fā)的項(xiàng)目還很多。也可以任你們選。顯而易見，當(dāng)時(shí)的北京和上海都缺少投資。非常遺憾，這個(gè)項(xiàng)目沒有做成。錯(cuò)過了難得的機(jī)會(huì)，讓孟大哥跟我白忙了一場(chǎng)。寶根很明白事理，后來拿了些洋酒答謝一下。 我安慰自己，“命中有時(shí)終需有，命中無時(shí)莫強(qiáng)求?！泵镌劬蜎]有這個(gè)財(cái)運(yùn)吧。無論事業(yè)和生活，咱們已經(jīng)很知足了。 今天來到東壩，思緒萬千。僅僅不到20年的時(shí)間，這里就發(fā)生了天翻地覆的巨變。昔日落后的景象全無，道路非常平整，小區(qū)一片連著一片。特別是東壩郊野公園建得很漂亮。為當(dāng)?shù)氐娜藗兲峁┝艘粋€(gè)休閑、鍛煉、娛樂的好去處。 改革開放，我們的國(guó)家蒸蒸日上，欣欣向榮。特別是首都北京引領(lǐng)全國(guó)的潮流，一天一個(gè)樣。我真為你驕傲和自豪，我愛你，我的北京我的家園。

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