尚峯壹號3月份工作簡報

尚峯壹號服務(wù)中心

為了創(chuàng)造一個和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將3月份物業(yè)服務(wù)工作簡報呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活，悉心為你”的服務(wù)理念，敬請業(yè)主提出寶貴意見和建議。尚峯壹號全體員工非常感謝您對我們工作的理解與配合！ 　　防疫當(dāng)前，物業(yè)服務(wù)中心一線人員為行動不便及隔離人員進(jìn)行生活物品代買工作，保障疫情期間業(yè)主生活需求。 　　進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)疫情防控工作，按照政府管控標(biāo)準(zhǔn)對進(jìn)出園區(qū)人員嚴(yán)格進(jìn)行測溫、行蹤記錄進(jìn)行檢查登記工作，有效阻斷病毒輸入風(fēng)險。 　　疫情當(dāng)前，根據(jù)政府要求，對園區(qū)內(nèi)返京人員進(jìn)行14天隔離體溫檢測工作。 　　疫情趨于穩(wěn)定，防疫工作不松懈，物業(yè)服務(wù)中心持續(xù)對樓宇公共區(qū)域、電梯轎廂、垃圾桶等部位每日進(jìn)行多次消殺工作。 　　組織保潔對強(qiáng)風(fēng)過后園區(qū)落葉進(jìn)行集中清掃工作，保證園區(qū)整體環(huán)境整潔。 　　組織保潔對人工湖周邊環(huán)境進(jìn)行雜物清撈工作。 　　春暖花開，園區(qū)綠化有條不紊的開展了，拆除植被防寒設(shè)施、澆灌返青水，保證植被景觀效果。 　　定期安排工程技師巡視園區(qū)污排管線，發(fā)現(xiàn)淤堵、存積現(xiàn)象及時聯(lián)系專業(yè)疏通公司對污排環(huán)網(wǎng)和各污排井進(jìn)行疏通，確保污排管線通水正常。 　　隨氣候變化調(diào)整園區(qū)照明系統(tǒng)啟閉時間，對損壞燈具及時維修，保證夜間照明系統(tǒng)正常運行。 根據(jù)設(shè)備年度維保計劃對生活用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)核心設(shè)備組件進(jìn)行保養(yǎng)，搖測線路絕緣及檢修管路運行狀況，保證設(shè)備正常運行。 　　對園區(qū)熱水管道進(jìn)行積垢清洗，水循環(huán)改造工作，確保熱水管道高效運行。 　　組織工程技師對園區(qū)內(nèi)松動及損壞石材進(jìn)行修復(fù)，提升園區(qū)整體品質(zhì)。 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，取得環(huán)保局核發(fā)鍋爐排污許可證，由環(huán)保局聯(lián)合專業(yè)檢測公司對運行鍋爐相關(guān)檢測數(shù)據(jù)取樣送檢，所檢數(shù)據(jù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)年度維保計劃配合順義區(qū)特種設(shè)備檢測中心對所有樓宇運行電梯進(jìn)行維保檢測，校驗電梯運行系數(shù)及安全制動系統(tǒng)，保障廣大業(yè)戶乘梯安全。 　　根據(jù)政府防疫部門發(fā)布指令，對園區(qū)內(nèi)所有客戶辦理實名制出入證。 　　疫情當(dāng)前，配合政府要求對所有進(jìn)入園區(qū)人員進(jìn)行測溫、登記工作，逐車核查排查，確保園區(qū)無行蹤軌跡不明人員進(jìn)入。 　　為保障園區(qū)的消防安全，安全部消防員對園區(qū)各樓宇消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了全面的檢查，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。 　　車管員加強(qiáng)對車場進(jìn)行巡查，對亂停車輛及時聯(lián)系客戶規(guī)范停放。 　　組織物業(yè)員工進(jìn)行消防器材正確使用方法培訓(xùn)，確保為業(yè)主提供專業(yè)消防保證。 物業(yè)的工作繁瑣而辛苦，但是有了您的支持與鼓勵是我們最大的動力！在此物業(yè)服務(wù)中心全體人員感謝您的支持與理解，我們會更加努力的為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)！ 1、跟進(jìn)2019-2020年度供暖費及2020年物業(yè)費收取工作。2、加強(qiáng)對公區(qū)堆物情況的巡查，定期聯(lián)合安全部進(jìn)行樓宇巡查，消除安全隱患。3、做好經(jīng)營商品售賣工作。4、持續(xù)為隔離客戶提供基礎(chǔ)生活保障服務(wù)。5、加強(qiáng)疫情防控管理工作。6、春季返青水澆灌及植被施肥工作。7、人工湖周邊環(huán)境清理工作。8、持續(xù)對園區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消殺工作。9、做好供暖季結(jié)束階段的鍋爐保養(yǎng)及閥門切換工作。10、維修園區(qū)道路松動及墻壁脫落石材。11、調(diào)試園區(qū)水景觀運行狀況及啟閉時間。12、巡視園區(qū)雨、污井及排水口情況并清理淤塞。13、根據(jù)國家規(guī)定對運行電梯進(jìn)行例行年檢。14、持續(xù)粉刷園區(qū)井蓋和木作等小品。15、疫情期間嚴(yán)格控制出入小區(qū)的人員與車輛，杜絕無關(guān)人員、車輛進(jìn)入小區(qū)。16、做好各區(qū)域的巡查工作，特別是對重點部位的檢查，夜間加強(qiáng)巡查力度，確保安全。17、做好消防安全工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理工作。18、加強(qiáng)小區(qū)防火防盜安全工作，確保小區(qū)業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。 需要廣大客戶配合事宜：1、物業(yè)服務(wù)人員一直不忘初心，始終未停下為您服務(wù)的腳步。及時繳納物業(yè)及供暖費是您對我們工作的認(rèn)可，也是提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和設(shè)備設(shè)施正常運行的前提保障。物業(yè)中心已開通掃碼支付方式，讓您足不出戶就能完成各類繳費。2、樓宇公共區(qū)域是消防生命通道，請廣大客戶不要在樓道內(nèi)堆積雜物。3、規(guī)范園區(qū)文明養(yǎng)犬，保障園區(qū)客戶健康和人身安全，倡導(dǎo)養(yǎng)犬客戶定期給愛犬注射相關(guān)疫苗及進(jìn)行常規(guī)檢查，遛狗請使用牽引帶。園區(qū)美景欣賞~