院子夢(mèng)-大理民宿眾籌

李東

<h3>2016年，因?yàn)橐恍┳児?，心情非常不好，?duì)往后的生活失去了信心。那時(shí)候，整個(gè)人渾渾噩噩的，就想找個(gè)沒(méi)人認(rèn)識(shí)的地方，能開(kāi)始新生活就生活，生活不下去就混吃等死。</h3><h3> 因?yàn)?014年曾經(jīng)在大理的青旅里待過(guò)一個(gè)多月，那時(shí)候，每天跟不同的小伙伴們一起玩，一起喝酒，一起聊天，雖然屌絲(可能用詞不當(dāng)，會(huì)引起歧義)，但是覺(jué)得快樂(lè)，于是乎，大理成了第一個(gè)想到的地方。</h3><h3> 到了大理，依然是住青旅。日子就這么無(wú)聊的過(guò)著，覺(jué)得不行，得干點(diǎn)什么打發(fā)時(shí)間，也賺點(diǎn)錢(qián)。于是就翻看豆瓣，看到有招吉普車(chē)領(lǐng)隊(duì)的，自己將近10年的駕齡，以前又是做攝像記者的，就抱著試試看的給他們打了電話。就這樣，我開(kāi)始干起了吉普車(chē)旅拍。</h3><h3> 那時(shí)候，一天只給我100塊的工資(現(xiàn)在想來(lái)，那個(gè)老板真不是東西)。后來(lái)我就想，別人能干我為什么不能干？于是和同住青旅的小伙伴一商量，咱們?cè)囍约焊?。沒(méi)有車(chē)怎么辦？我們就上網(wǎng)各種搜，終于找到一家能租吉普車(chē)的。沒(méi)有客人怎么辦？我和小伙伴弄了張桌子，在人民路復(fù)興路交叉口擺攤，寫(xiě)著吉普車(chē)旅拍，別說(shuō)，還真有生意。</h3><h3> 再后來(lái)，因?yàn)閱味嗟臅r(shí)候只有我一個(gè)人，接不過(guò)來(lái)，怎么辦呢？我們又打聽(tīng)到可以給吉普車(chē)車(chē)隊(duì)送客人，他們給我們底價(jià)，我們?cè)偌渝X(qián)賣(mài)。這一下又給我們了個(gè)門(mén)道，于是乎，我們聯(lián)系了昆明的旅行社，聯(lián)系了幾家客棧，當(dāng)二道販子的日子開(kāi)始了(后來(lái)知道了，那叫二銷(xiāo))。別說(shuō)，人多的時(shí)候我們一天能給吉普車(chē)隊(duì)20多個(gè)人呢。</h3><h3> 我是5月份到的大理，就這樣做完了暑假。這3個(gè)月的時(shí)間認(rèn)識(shí)了很多人，也有很多我們河南老鄉(xiāng)。看著他們做客棧還挺好的，而且也跟著他們學(xué)了點(diǎn)門(mén)道兒。于是乎，又萌生了做客棧的念頭。</h3><h3> 那時(shí)候我手里只有2萬(wàn)多塊錢(qián)，我自己有一套房子，打聽(tīng)說(shuō)能抵押貸款最少10萬(wàn)，心想12萬(wàn)差不多干個(gè)規(guī)模小一點(diǎn)的試試吧。</h3><h3> 找房子是非常痛苦的一件事，各種豆瓣，各種信息都看過(guò)，12萬(wàn)塊錢(qián)怎么可能接手一家客棧。于是，就想找房子自己裝修。</h3><h3> 那時(shí)候，沒(méi)有交通工具，每天就是靠腳走，挨家挨戶的問(wèn)租不租房子，每天1萬(wàn)步以上，那是常規(guī)操作。</h3><h3> 生意講究天時(shí)地利人和，自己不懈努力下，終于找到一個(gè)房子。在大院子村，15間房，一年8萬(wàn)，重要的是里面裝修過(guò)了，而且還不賴。于是，幾經(jīng)談判，交了僅有的2萬(wàn)塊定金。</h3><h3> 興奮的給朋友打電話，讓他幫我辦貸款的事，朋友告知，需要本人回來(lái)辦理，周期15天到一個(gè)月。這可咋整？不可能能回去這么久啊。著急忙慌的給家里打電話，家里一聽(tīng)，覺(jué)得靠譜，那就干唄，幫你借錢(qián)。于是乎，親戚朋友，你2萬(wàn)，他1萬(wàn)的湊了15萬(wàn)。</h3><h3> 交了房租，就開(kāi)始著手裝修。因?yàn)榛A(chǔ)裝修都有，主要就是軟裝和小范圍的改造。2個(gè)月的時(shí)間，客棧開(kāi)起來(lái)了。</h3><h3> 客棧干了仨月，朋友們都勸我說(shuō)，如果能轉(zhuǎn)手就轉(zhuǎn)出去吧，回來(lái)吧，那里太遠(yuǎn)了，在家干個(gè)也可以啊。因?yàn)殄X(qián)都是借的，如果轉(zhuǎn)讓了，把錢(qián)還上，還可以再賺點(diǎn)錢(qián)，也挺好的，就心動(dòng)了。于是乎，轉(zhuǎn)讓信息發(fā)出不到10天時(shí)間，28萬(wàn)轉(zhuǎn)手了，賺了11萬(wàn)，開(kāi)開(kāi)心心的拿著錢(qián)回家了。</h3><h3> 回家開(kāi)始考察生意，房租貴，人流量小，投資大，根本沒(méi)辦法投資。就這樣在家混了一年，錢(qián)也花了4萬(wàn)。不行，還得回大理，于是乎，2018年年底，又來(lái)了大理。</h3><h3> 來(lái)大理干啥呢？只會(huì)開(kāi)客棧，再開(kāi)個(gè)客棧吧。因?yàn)橘Y金有限，那時(shí)候?qū)Τ鞘忻袼抟灿兴私?，于是就主要選擇兩室一廳，三室一廳的房子。找房子，簽合同，裝修，1個(gè)半月時(shí)間，開(kāi)起來(lái)了。再接著，又找到四套一室一廳的房子，簽合同，裝修，趕在過(guò)年前又開(kāi)起來(lái)了。</h3><h3> 這6套房子，帶房租，帶裝修，一共花了20萬(wàn)，除了自己手里有8萬(wàn)，信用卡套了5萬(wàn)，借唄借了5萬(wàn)，家里給了2萬(wàn)。</h3><h3> 過(guò)完年，生意實(shí)在是忙不過(guò)來(lái)，就讓我媽也過(guò)來(lái)了。就這樣干完暑假，除了每月環(huán)的信用卡和借唄，手里也攢了有7萬(wàn)塊錢(qián)。有了閑錢(qián)了，于是乎，又不安生了，又想折騰了。</h3><h3> 跟我媽一商量，再干個(gè)院子吧，然后又拉了個(gè)合伙人，他投7萬(wàn)，剩下的我投。因?yàn)樾庞昧己?，信用卡和借唄瘋狂的給我提額，光是這些就可以弄出來(lái)14萬(wàn)，于是找房子，簽合同，裝修，4個(gè)月的時(shí)間，就有了現(xiàn)在這個(gè)需要眾籌的院子。</h3><h3> 為什么我要鋪墊這么多呢？</h3><h3>只是想表達(dá)一個(gè)觀點(diǎn)：事情是干出來(lái)的！</h3><h3> 從一開(kāi)始來(lái)大理，僅有2萬(wàn)塊，到現(xiàn)在有了2套兩室一廳，4套一室一廳，以及一個(gè)10間房的院子。這，都是干出來(lái)的。撐死膽大的，餓死膽小的，敢邁出第一步干，才知道自己能不能干成。</h3><h3>為什么想再眾籌點(diǎn)錢(qián)呢？</h3><h3>1，空調(diào)沒(méi)裝</h3><h3>2.樓頂有個(gè)100多平的平臺(tái)，想蓋成玻璃花房，做成花房餐廳。</h3><h3>3.4套一室一廳的年底要交房租，每個(gè)月還要還銀行一萬(wàn)多，壓力有點(diǎn)大。</h3><h3>所以想出售一些股份，幫自己緩解一些資金壓力。關(guān)于眾籌方案，如果有興趣，我單獨(dú)給您發(fā)，你也可以提出你的方案。</h3><h3><br></h3>

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