尚峯壹號(hào)10月份簡(jiǎn)報(bào)尚峯壹號(hào)服務(wù)中心 <h3> 為了創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將10月份物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時(shí)的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活，悉心為你”的服務(wù)理念，敬請(qǐng)業(yè)主提出寶貴意見和建議。尚峯壹號(hào)全體員工非常感謝您對(duì)我們工作的理解與配合！</h3> <h3> 金秋十月，迎來祖國(guó)七十歲華誕，物業(yè)服務(wù)中心各部門一線員工堅(jiān)守崗位，舍小家為大家，用質(zhì)樸真摯的方式為祖國(guó)慶生。</h3> <h3> 開展業(yè)主俱樂部合唱團(tuán)及拉丁舞排練活動(dòng)，活動(dòng)得到客戶一如既往的大力支持。</h3> <h3>管家對(duì)樓宇及公共區(qū)域巡查工作，清理占用公區(qū)堆物，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行匯總分類，聯(lián)系、跟進(jìn)維修問題。</h3> <h3>跟進(jìn)維修問題，重點(diǎn)對(duì)業(yè)主提出的售后維修問題進(jìn)行匯總分類，聯(lián)系、安排維修，提高業(yè)主滿意度。</h3> <h3> 啟動(dòng)園區(qū)綠植冬季防寒工作，保證園區(qū)綠植品質(zhì)。</h3> <h3> 雨后組織保潔對(duì)園區(qū)落葉進(jìn)行集中清掃工作。</h3> <h3> 保潔對(duì)地下商業(yè)街進(jìn)行整體除塵工作。</h3> <h3> 對(duì)園區(qū)已收樓宇供暖管道進(jìn)行打壓注水測(cè)試工作，清洗供暖管道過濾網(wǎng)，檢修供暖設(shè)備，做好供暖前期準(zhǔn)備工作。</h3> <h3> 根據(jù)年度維保計(jì)劃，對(duì)園區(qū)各生活運(yùn)行設(shè)備系統(tǒng)控制柜進(jìn)行線路檢查工作，更換受損配件，確保生活設(shè)施高效運(yùn)行。</h3> <h3> 協(xié)助電梯維保廠家對(duì)商業(yè)街扶梯定期進(jìn)行維保工作，更換老化磨損配件，確保電梯正常運(yùn)行。</h3> <h3> 定期對(duì)園區(qū)污排管道進(jìn)行巡查，協(xié)助專業(yè)疏通公司對(duì)各樓宇污水主管道進(jìn)行疏通工作，確保園區(qū)污排管線通暢。</h3> <h3> 更換園區(qū)部分損壞照明設(shè)備，跟進(jìn)季節(jié)變化實(shí)時(shí)調(diào)整照明設(shè)備啟閉時(shí)間，確?？蛻舫鲂邪踩?lt;/h3> <h3> 維修園區(qū)部分破損石材，提升園區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)。</h3> <h3> 物業(yè)新添便民新舉措，應(yīng)廣大客戶要求，服務(wù)中心地下車庫啟用臨時(shí)停車業(yè)務(wù)，滿足入住客戶停車使用。</h3> 節(jié)日期間，消防員對(duì)園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域消防設(shè)備進(jìn)行巡檢，保證消防系統(tǒng)高效運(yùn)行。<h3><br></h3> <h3> 加強(qiáng)對(duì)園區(qū)各出入口來訪人員管控工作，及時(shí)處理不規(guī)范停車現(xiàn)象，幫助客戶搬運(yùn)物品，平凡的崗位用汗水書寫品質(zhì)生活，悉心為你的服務(wù)理念。</h3> <h3> 定期組織安全員工進(jìn)行崗位要求訓(xùn)練工作，提高崗位形象，提升崗位要求及禮節(jié)禮貌標(biāo)準(zhǔn)。</h3> <h3>物業(yè)的工作繁瑣而辛苦，但是有了您的支持與鼓勵(lì)是我們最大的動(dòng)力！在此物業(yè)服務(wù)中心全體人員感謝您的支持與理解，我們會(huì)更加努力的為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)！</h3> <h3>1、跟進(jìn)2019-2020年度供暖費(fèi)及2019年物業(yè)費(fèi)收取工作。</h3><h3>2、加強(qiáng)對(duì)公區(qū)堆物情況的巡查，定期聯(lián)合安全部進(jìn)行樓宇巡查，消除安全隱患。</h3><h3>3、做好經(jīng)營(yíng)商品售賣工作。</h3><h3>4、持續(xù)進(jìn)行綠化防寒工作。</h3><h3>5、園區(qū)落葉清掃工作。</h3><h3>6、園區(qū)路面整體衛(wèi)生清潔工作。</h3><h3>7、根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)各樓宇電氣設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。</h3><h3>8、調(diào)整園區(qū)照明系統(tǒng)啟閉時(shí)間節(jié)點(diǎn)，維修故障高桿燈。</h3><h3>9、做好冬季供暖調(diào)試工作。</h3><h3>10、做好冬季園區(qū)綠化泄水及防凍準(zhǔn)備工作。</h3><h3>11、組織物業(yè)全員進(jìn)行119消防演練工作。</h3><h3>12、配合售樓處開展各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)。</h3><h3>13、加強(qiáng)車庫臨停車輛管理工作。</h3><h3>14、對(duì)安全員進(jìn)行崗位形象及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)。</h3><h3>15、跟進(jìn)車場(chǎng)臨停系統(tǒng)升級(jí)改造工作。</h3> <h3>需要廣大客戶配合事宜：</h3><h3>1、物業(yè)服務(wù)人員一直不忘初心，始終未停下為您服務(wù)的腳步。及時(shí)繳納物業(yè)及供暖費(fèi)是您對(duì)我們工作的認(rèn)可，也是提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行的前提保障。物業(yè)中心已開通掃碼支付方式，讓您足不出戶就能完成各類繳費(fèi)。</h3><h3>2、樓宇公共區(qū)域是消防生命通道，請(qǐng)廣大客戶不要在樓道內(nèi)堆積雜物。</h3><h3>3、規(guī)范園區(qū)文明養(yǎng)犬，保障園區(qū)客戶健康和人身安全，倡導(dǎo)養(yǎng)犬客戶定期給愛犬注射相關(guān)疫苗及進(jìn)行常規(guī)檢查，遛狗請(qǐng)使用牽引帶。</h3> <h3> 園區(qū)美景欣賞~</h3>