<p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">過幾天各位鄰居就要入住幸福家園，提前祝各位收房一切順利。小羅從去年開始就一直服務(wù)咱《恒泰湘壹府》，一路走來，從泥濘的水泥路到現(xiàn)在綠化蔥蔥郁郁，終于到了收獲的季節(jié)。特別感謝廣大鄰居一直以來對小羅工作的認可和支持！！</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">Part1【收房篇】</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">即將交房，大家即將拿到新房鑰匙，心情一定很激動，首先就是到小區(qū)去收房，那么收房的流程是怎么樣的呢？有什么需要注意的事項嗎？羅興為您整理分享4點:</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">1、備齊資料：帶上《入伙通知書》上所需的資料，一般包含：購房合同（原件&復(fù)印件），身份證（原件&復(fù)印件），維修金繳納單，入伙通知書。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">2、財務(wù)收費：一般需要繳納一年的物業(yè)費，通常可支持銀行卡和手機支付，最好帶現(xiàn)金，避免網(wǎng)絡(luò)或設(shè)備故障。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">3、查驗資料，一般包括：</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">可帶走：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）、《物業(yè)服務(wù)說明》。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">現(xiàn)場查驗：《竣工驗收備案表》 。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">4、物業(yè)管家陪同驗房，確認簽字后拿到鑰匙，收房流程完成。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">Part 2【驗房篇】</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">新房到手，無論你是準備裝修，還是坐等升值。第一步都必須是 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">先！驗！房！</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">驗房非常重要，主要是驗收檢查開發(fā)商給的房子里面的所有東西，如有問題需整改，或與購房合同承諾不一致，必須要求開發(fā)商整改！一般開發(fā)商會安排統(tǒng)一的人員整改驗出的問題，現(xiàn)在名匠專業(yè)的人員在實地樓盤為大家做驗房展示，看看驗房到底驗?zāi)男?lt;/h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">1，門窗工程：防盜門驗收標準、門窗鋼化、防火玻璃的應(yīng)用、安裝是否正確（門窗框，玻璃壓條）、配件是否安裝到位、護欄設(shè)置的標準、窗扇密封性、防脫落裝置的配置、室內(nèi)門洞尺寸的標準、室內(nèi)采光、通風面積標準、型材的使用。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">首先是入戶的防盜門，門上應(yīng)該要有永久性的安全級別標記，檢查防盜門是否有開關(guān)不靈活，關(guān)閉不嚴密，門鎖損壞等現(xiàn)象。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">窗戶的檢查：窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填充飽滿，開關(guān)窗戶應(yīng)該軌道靈活，關(guān)閉嚴密，特別是密封條是否完整。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">鋁合金窗戶都可以開關(guān)一下，查看軌道是否靈活。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">檢查每一塊玻璃上是否有鋼化的ccc標志</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">檢查欄桿是否牢固。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">推拉門是否能關(guān)閉鎖住</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">2、墻面工程：空鼓、裂縫、鋼絲網(wǎng)、墻面平整度、墻面垂直度、室內(nèi)房間方正度。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">全面檢查房內(nèi)所有墻面</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">檢查出墻面有空鼓的地方要標記在墻面上，空鼓一定要讓開發(fā)商整改好，不然后期會造成墻面開裂。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">檢查出的開裂的地方也要標記好，開發(fā)商也會要整改的。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">立面垂直度檢測，普通抹灰允許偏差4mm，高級抹灰允許偏差3mm.</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">需要有專業(yè)的水平儀檢測。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">四周地面平整度檢測。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">測量房屋內(nèi)空層高，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題在墻面標記。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">測量衛(wèi)生間防水高度</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">4、電氣工程：空氣開關(guān)的配置情況、箱內(nèi)接線的配置、配電箱內(nèi)接線安裝是否規(guī)范、衛(wèi)生間等電位箱的設(shè)置。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">檢查弱電箱里面是否有弱電線接入。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">用插座漏電檢測器，檢查各個線路。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">5、給排水工程：給排水管的配置、地漏的通暢性、排水管的安裝。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">驗房完成之后，把發(fā)現(xiàn)的問題集中寫在驗房報告或者是物業(yè)的整改單上，開發(fā)商會根據(jù)驗房的結(jié)果集中整改。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">一次信任，一生朋友！</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">羅興：13548753952</h3>
黔南|
綦江县|
修文县|
泽州县|
柞水县|
阳信县|
太谷县|
吉隆县|
东兴市|
乌拉特后旗|
社旗县|
尚志市|
鱼台县|
寻乌县|
叙永县|
九龙县|
杭锦旗|
鄂托克前旗|
临朐县|
崇义县|
于都县|
高密市|
建平县|
故城县|
德庆县|
恩施市|
宜城市|
望城县|
乌鲁木齐县|
乌兰察布市|
西城区|
城口县|
法库县|
平罗县|
东光县|
晋江市|
通州区|
越西县|
温州市|
海口市|
周口市|