查舊新商鋪投資好去處

明水宣傳

<h1><b>——明水街道查舊社區(qū)沿街商業(yè)房公開招租公告</b></h1> <h3>查舊社區(qū)沿街商業(yè)房系明水街道查舊村委會產(chǎn)權(quán)，位于查舊村?，F(xiàn)面向社會公開招租，歡迎有意向承租的單位或個人參與公開競標?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：</h3><h3>一、招標時間</h3><h3>2019年5月17日上午8:30分（因16日明水為民服務(wù)中心停電，招標時間順延一天）。</h3><h3>二、招標地點</h3><h3>鐵道北路66號明水為民服務(wù)中心五樓會議室。</h3><h3>三、招租標的基本情況</h3><h3>本次招租標的為查舊社區(qū)59套沿街商業(yè)房，均為上下兩層，具體面積見附件。查舊社區(qū)系整村拆遷改造的新型社區(qū)，住戶1500余戶，可容納6000余人。社區(qū)西門位于秀水大街延長線路東，南側(cè)與查舊工業(yè)園、查舊公寓、馬棚山公寓、利民公寓等人口密集區(qū)銜接，交通便利，商圈輻射周邊10多個村莊，59套房源虛位以待，經(jīng)營行業(yè)選擇空間大，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿薮?。參與競標人員須提前察看現(xiàn)場，競標當天視為競標人對標的物全部了解。</h3><h3>四、參與競租條件</h3><h3>1.經(jīng)營范圍：門牌號104—106、112—123共計15套商業(yè)房可以從事餐飲業(yè)（飯店）等項目，從事該行業(yè)必須符合環(huán)評要求；其余44套商業(yè)房，中標者不得從事飯店、燒烤、歌廳、機加工、電氣焊、不銹鋼加工等有噪音、煙塵、氣味等污染的行業(yè)，將在合同書上強調(diào)說明。</h3><h3>2、承租人在承租期間應(yīng)保持沿街房的整體安全。裝飾裝修時房屋的柱、梁、板、墻體等結(jié)構(gòu)不允許破壞，如有特殊情況需施工時，應(yīng)及時書面報查舊村委會并取得書面答復(fù)后，在不影響承重結(jié)構(gòu)安全的前提下方可施工。承租期間對沿街房的維護費用及相關(guān)路面、管線等附屬設(shè)施的維護費用由承租人承擔(dān)。</h3><h3>3. 承租人應(yīng)按規(guī)定及時足額繳納水電、物業(yè)等費用。</h3><h3>4. 不得利用沿街房進行違反法律法規(guī)的非法交易活動。</h3><h3>五、競標者須知</h3><h3>1．出租期限：租賃期限為3年。租賃到期后重新招租，租賃方優(yōu)先擁有租賃權(quán)。</h3><h3>2．競標方式：設(shè)出租底價，由各競租人競租報價，以出價高者為中標人。</h3><h3>3．承租價格：先交錢后使用，與查舊村委會簽訂承租合同，承租人在簽訂中標確認書后5日內(nèi)將當年租金繳至指定賬戶。5日內(nèi)沒交租金者，視為放棄本次中標權(quán)，保證金不予退還。此次中標價格為三年租期的每年承租價格，即三年租金不變。</h3><h3>4．合同期滿，承租人（乙方）于到期后20天內(nèi)將房屋騰空（保持門窗等招標時原物完好），20天后所留附屬物視為自動放棄，收歸甲方（查舊村）所有。甲方另行制定承租方案，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。</h3><h3>5．競租人主體資格：法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。</h3><h3>6．競租人報名時應(yīng)向查舊村委會提交：</h3><h3>營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；自然人須提供身份證及其復(fù)印件。</h3><h3>7.競標保證金：每套商業(yè)房競標保證金為伍萬元，如競標2套，則保證金交壹拾萬元，以此類推。有意競租者請于5月10—15日到查舊村委會財務(wù)室登記報名，5月15日下午4:00時前將競標保證金繳至指定賬戶，并將銀行回執(zhí)單交村委會財務(wù)室。競租結(jié)束后，未中標單位（個人）的保證金在5日內(nèi)全額無息退還；中標單位（個人）的保證金作為租金在簽訂承租合同后多退少補。</h3><h3>8.報名地點：明水街道查舊村委會財務(wù)室</h3><h3>聯(lián)系人：馬超袁守鳳 </h3><h3>聯(lián)系電話：15866791588 13583174276</h3><h3>交款賬戶名稱：章丘市明水街道辦事處農(nóng)村會計記賬服務(wù)中心（郵儲各網(wǎng)點打款均可）</h3><h3>賬號：100244643610010001</h3><h3>開戶銀行：郵儲銀行章丘支行</h3><h3><br></h3><h3>附件：查舊社區(qū)沿街商業(yè)房平面示意圖</h3><h3><br></h3><h3>明水街道查舊村民委員會</h3><h3>明水街道辦事處公共資源交易中心</h3><h3>2019年5月9日</h3>