盤活存量資產(chǎn) 助力提質(zhì)增效——深入研究51宗打包地塊資產(chǎn)價值

Cally 

<h3>“居高常慮缺,持滿每憂盈”為精準(zhǔn)了解我司土地資產(chǎn)，圍繞土地提質(zhì)增效，盤活51宗打包地塊資產(chǎn)價值，1月22日漢陽控股土地部力邀湖北永業(yè)行咨詢公司專家就盤活現(xiàn)有打包地塊資產(chǎn)價值進(jìn)行了充分的溝通與交流。</h3> <h3>土地部提出本課題研究的主要背景條件：1、老百姓有強烈得更新改造意愿；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源過少；3、新型產(chǎn)業(yè)預(yù)計導(dǎo)入漢陽；4、打包地塊需尋求終端客戶；5、漢陽大道墨水湖打包地塊資金平衡需中期結(jié)題匯報。</h3> <h3>基于上述研究背景，永業(yè)行初步提出研究思路：1、了解現(xiàn)狀，盤清家底。一方面精細(xì)化梳理摸清現(xiàn)有地塊規(guī)劃條件、儲備成本、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等基本條件，另一方面抓手單宗地塊開始落實儲備策劃；2、科學(xué)分析、明晰定位。要科學(xué)分析土地競買的市場環(huán)境、產(chǎn)業(yè)孵化等客觀因素，明確產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向，集中人、財、物等有限資源，做出引爆產(chǎn)品；3、立足發(fā)展、創(chuàng)新運作。為保障征收推進(jìn)，維持相當(dāng)水平的收益，建議部分地塊進(jìn)行保障性住房等產(chǎn)品開發(fā)，同時依托既有資源，強化咨詢服務(wù)前期和終端客戶的聯(lián)結(jié)，實現(xiàn)互利共贏。</h3>