<h1><b>融資前序</b></h1><h1>兵馬未動(dòng)，糧草先行；旅游開(kāi)發(fā)，融資為王。得人者得勢(shì)，得勢(shì)者進(jìn)財(cái)。誰(shuí)能融得優(yōu)質(zhì)資源，誰(shuí)就搶占了市場(chǎng)先機(jī)，贏在了起跑線上。融資，真的很重要！</h1> <h1>融資不是簡(jiǎn)單的找資金，尤其是旅游項(xiàng)目，人、財(cái)、物、地、資金都要“融”，融資融智、融財(cái)融物，全方位的資源整合。</h1><h1>旅游開(kāi)發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要集合優(yōu)勢(shì)資源、聚合各方力量協(xié)同運(yùn)作，方可事半功倍。一般意義的融資就是尋找資金，忽略人才和社會(huì)關(guān)系的橫向利用。</h1> <h1>狹義的“資”指貨幣資金，廣義指可以用來(lái)牟利的“資源”。</h1><h1>任何個(gè)人或組織為了獲取利益，就必須首先擁有并投入資源，就像原始人為獵取動(dòng)物而必須先奔跑和制作工具。新開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目必須利用好自身資源，整合各行業(yè)資源，進(jìn)而經(jīng)過(guò)勞動(dòng)而使資源增值，其中的差額就是利潤(rùn)。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>沒(méi)有誰(shuí)不需要資源，沒(méi)有誰(shuí)能生來(lái)就擁有一切資源。</h1> <h1>融資即通過(guò)一定途徑和方法獲得資源。</h1><h1>旅游開(kāi)發(fā)涉及生活的方方面面，所需要的“資源”量大類齊。融資包括對(duì)資金、技術(shù)、人才、配套等方面的整合利用，融匯貫通。融資的目的只有一個(gè)——通過(guò)資源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流。</h1> <h1><b>通常資源被劃分為自然資源、人力資源和加工資源三類。</b></h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><h1>按性質(zhì)分類可以分為：自然資源（包括再生資源和非再生資源），社會(huì)資源；按資源利用的可控性程度可以分為：專有資源，共享資源；按資源用途分類可以分為：農(nóng)業(yè)資源，工業(yè)資源，信息資源（含服務(wù)性資源）；按資源可利用狀況可分為：現(xiàn)實(shí)資源，潛在資源，廢物資源。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><h1>旅游開(kāi)發(fā)涉及吃、住、行，游、購(gòu)、娛等方方面面，地域資源的充分利用和轉(zhuǎn)化效率決定項(xiàng)目收益。保護(hù)好環(huán)境，設(shè)計(jì)合理的資源開(kāi)發(fā)模式，才具有持續(xù)的產(chǎn)品迭代能力。</h1> <h1>休閑旅游是日常生活的理想畫像，融資是尋找共同的追夢(mèng)者。啟動(dòng)初期，主要有資金、土地、人才、項(xiàng)目（技術(shù)）、信息等方面融通整合。以下資源的融合利用及扶持力度不同，呈現(xiàn)的效果也會(huì)天差地別，甚至決定項(xiàng)目的前途和命運(yùn)。</h1><h3><br></h3><h1><b>1、土地資源</b></h1><h1>用于旅游開(kāi)發(fā)及后續(xù)管理的地塊，建設(shè)用地指標(biāo)，及土地開(kāi)發(fā)相應(yīng)的扶持政策。土地權(quán)屬不清、邊界不明，將糾紛不斷，陷入與村民的拉鋸戰(zhàn)中；無(wú)建設(shè)用地指標(biāo)，用于旅游配套的游客接待中心、停車場(chǎng)、廁所、商業(yè)設(shè)施都是違法建筑。</h1><h3><br></h3><h1><b>2、資金資源</b></h1><h1>投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合作資金、銀行資金、政策扶持資金、證券化資金、內(nèi)部資金。</h1><h3><br></h3><h1><b>3、人才資源</b></h1><h3><span style="font-size: 20px;">政策性人才、專業(yè)性人才、投資合作型人才、入股管理型人才、項(xiàng)目帶入型人才。在人才資源融合中，選好一致行動(dòng)人是項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。</span><br></h3><h3><span style="font-size: 20px;"><br></span></h3><h1><b>4、配套資源</b></h1><h1>交通配套、垃圾處理配套、污水處理配套、醫(yī)療衛(wèi)生配套、安全防衛(wèi)配套。</h1><h3><br></h3><h1><b>5、信息資源</b></h1><h1>通信網(wǎng)絡(luò)融合、智慧景區(qū)管理、VR內(nèi)容設(shè)計(jì)、銀行征信系統(tǒng)、公安信息系統(tǒng)。</h1> <h1>欲融資，宣傳造勢(shì)不可少；快融資，必給希望和夢(mèng)想。通過(guò)召開(kāi)新聞發(fā)布、旅游形象宣傳、全民節(jié)慶活動(dòng)、公益慈善行為、重大事件渲染、特定話題傳播等進(jìn)行炒作。內(nèi)容示例：</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>1、打造休閑綜合體，市民客廳指日待。</h1><h1>2、星期八家園，漫休閑樂(lè)園</h1><h1>3、世界奇人運(yùn)動(dòng)會(huì)</h1><h1>4、大手牽小手，留守兒童溫暖家園</h1><h1>5、花旗銀行調(diào)研景區(qū)，前景看好？</h1><h1>6、創(chuàng)意征集:你心中的休閑客廳。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>通過(guò)炒作鋪墊，提升熱度，引起社會(huì)各界關(guān)注，為下一步融資啟動(dòng)預(yù)熱。</h1> <h1><b>選擇知名機(jī)構(gòu)</b>，通過(guò)創(chuàng)造性思維有效整合“軟實(shí)力”，在社會(huì)交換中獲得更多優(yōu)勢(shì)和利益。以海南航空融資為例，通過(guò)索羅斯聲望而樹(shù)立品牌效應(yīng)。</h1><h1>在實(shí)施策略上，單點(diǎn)突破更容易；在行動(dòng)策略上，信心比黃金更重要。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>1995年海南航空公司去華爾街，只融入了量子基金旗下“美國(guó)航空投資公司”的2500萬(wàn)美元投資，這對(duì)于一家新建航空公司而言明顯偏少，甚至可以稱為“杯水車薪”，但此“資源”的真正價(jià)值卻在于其美資背景和當(dāng)時(shí)威振世界金融市場(chǎng)的大鱷索羅斯后臺(tái)，這個(gè)“融資”策劃帶來(lái)了超強(qiáng)的對(duì)其他的新資本的吸引力和市場(chǎng)信服力。其后，1997年6月發(fā)行7100萬(wàn)股B股，募集到3337萬(wàn)美元；1999年發(fā)行20500萬(wàn)股A股，募集資金9.43億人民幣，使海航成為國(guó)內(nèi)第四大航空集團(tuán)，之后一系列的融資策劃直到發(fā)展成為“大新華航空集團(tuán)”。</h1><h3><br></h3><h1><b>TIPS</b></h1><h1>在這個(gè)著名的融資策劃過(guò)程中，海航當(dāng)年的總裁陳峰個(gè)人獨(dú)特的“社會(huì)資源”，也是獲取這一“稀缺資源”的重要交換因素。</h1> <h1><b>（一）融資渠道</b></h1><h1>旅游項(xiàng)目發(fā)展是內(nèi)因和外力交互作用的結(jié)果。外部借力的同時(shí)，內(nèi)部挖潛也不容忽視。一個(gè)方向明確、措施得當(dāng)?shù)穆糜雾?xiàng)目，內(nèi)部融資與外部融資結(jié)合效果更好。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#b04fbb">1、內(nèi)部融資</font></b></h1><h1>主要包括股東融資、高管融資、員工融資。高管成股東，既引進(jìn)人才，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)還解決資金問(wèn)題。內(nèi)部融資不需要實(shí)際對(duì)外支付利息或股息，不會(huì)減少企業(yè)的現(xiàn)金流量;同時(shí)由于資金來(lái)源。于企業(yè)內(nèi)部，不發(fā)生融資費(fèi)用，使內(nèi)部融資的成本遠(yuǎn)低于外部融資。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><font color="#1564fa">激發(fā)財(cái)富夢(mèng)想，凝聚核心團(tuán)隊(duì)，首選內(nèi)部融資。</font></h1><h3><font color="#1564fa"><br></font></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#b04fbb">2、外部融資</font></b></h1><h1><span style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">（1）<b><font color="#ed2308">項(xiàng)目融資</font></b>。引進(jìn)有競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，自帶融資功能。</span></h1><h1>（2）<b><font color="#ed2308">異業(yè)融資</font></b>。與有需求的異業(yè)機(jī)構(gòu)合作，以透支未來(lái)消費(fèi)預(yù)期的方式融資。</h1><h1>（3）<b><font color="#ed2308">文化融資</font></b>。以獨(dú)特的文化資源構(gòu)建核心吸引物，尋求感興趣客戶進(jìn)行戰(zhàn)略投資。</h1><h1>（4）<b><font color="#ed2308">國(guó)內(nèi)銀行貸款</font></b>。國(guó)內(nèi)銀行貸款一般分為短期、中期和長(zhǎng)期貸款。通常情況下，一年以內(nèi)償還的為短期貸款，1—5年為中期貸款，而償還期在5年以上的為長(zhǎng)期貸款。</h1><h1>（5）<b><font color="#ed2308">其他渠道</font></b>。如一些實(shí)力雄厚的材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程承包商在參與項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，將其自有資金或者項(xiàng)目酬金投入而成為股東。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>（二）梯度還款</b></h1><h3><b><br></b></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>旅游項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，需求資金大，合理的投融資安排有利于穩(wěn)步推進(jìn)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和經(jīng)營(yíng)需要，設(shè)置梯度還款計(jì)劃，逐漸實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)盈利。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#b04fbb">1、收入還款。</font></b></h1><h1>這是大部分情況下所采取的償債方式，也是大多數(shù)工業(yè)性項(xiàng)目所采取的償還融資款的方法。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#b04fbb">2、產(chǎn)品還款</font></b></h1><h1>即通過(guò)產(chǎn)品支付或遠(yuǎn)期購(gòu)買的方式將項(xiàng)目產(chǎn)出品的部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給貸款人。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#b04fbb">3、其他方式。</font></b></h1><h1>根據(jù)融資渠道的不同采取相應(yīng)的還款方式。一般情況下，融資渠道確定的同時(shí)還款方式也基本確定了。</h1><h1><b><font color="#b04fbb">（三）風(fēng)險(xiǎn)管控</font></b></h1><h1>投資有風(fēng)險(xiǎn)，融資同樣面臨各樣的風(fēng)險(xiǎn)。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>分析項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目融資計(jì)劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)。項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)有<font color="#1564fa">系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)</font>和<font color="#1564fa">非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)</font>兩類。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#1564fa">項(xiàng)目融資的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)是</font></b>指與項(xiàng)目所處的環(huán)境相關(guān)，超出了項(xiàng)目自身范圍的風(fēng)險(xiǎn)。它包括兩種風(fēng)險(xiǎn)：一是政治風(fēng)險(xiǎn)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政權(quán)更迭、政策變化、法律和法規(guī)變化等給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；二是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，如項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)品的銷售所面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)等大環(huán)境改變。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)是指由項(xiàng)目實(shí)體自行控制和管理的風(fēng)險(xiǎn)，分為三類。</b></h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#ff8a00">◆項(xiàng)目的完工風(fēng)險(xiǎn)</font></b></h1><h1>由于項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、影響囚素多，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于種種原因往往會(huì)造成項(xiàng)目無(wú)法完工、延期完工或者完工后無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，從而影響資金的有序到位。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#ff8a00">◆項(xiàng)目的運(yùn)維風(fēng)險(xiǎn)</font></b></h1><h1>指項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。如運(yùn)營(yíng)過(guò)程中原材料因短缺而漲價(jià)，由于使用、管理或維護(hù)不當(dāng)使設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#ff8a00">◆項(xiàng)目的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)</font></b></h1><h1>項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不可避免地會(huì)給周圍的環(huán)境帶來(lái)影響。為了盡量避免給環(huán)境帶來(lái)較大的影響，而必須采取措施加以防護(hù)，往往會(huì)帶來(lái)項(xiàng)目成本的增加。同時(shí)，如果由于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的失誤而給環(huán)境帶來(lái)了影響，則項(xiàng)目必須承擔(dān)罰款以及額外地增加處理?yè)p失的費(fèi)用。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>應(yīng)對(duì)策略</b></h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#1564fa">1、地物利用</font></b></h1><h1>就地取材，越土越好，讓大自然最大限度的做功，降低成本、彰顯地域特色的同時(shí)減少對(duì)自然環(huán)境的破壞。合理利用現(xiàn)有地域資源，逐步升級(jí)迭代，減少對(duì)資本依賴程度，降低風(fēng)險(xiǎn)。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#1564fa">2、投產(chǎn)優(yōu)化</font></b></h1><h1>嚴(yán)格控制投入產(chǎn)出比率，盡可能經(jīng)營(yíng)效益覆蓋融資成本和運(yùn)維成本。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b><font color="#1564fa">3、風(fēng)控平衡</font></b></h1><h1>對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化分析，根據(jù)項(xiàng)目所面臨風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)和大小來(lái)制定具體的項(xiàng)目融資方案。</h1><h1><b><font color="#b04fbb">（四）成本管控</font></b></h1><h1>融資成本高低影響資金使用效率和項(xiàng)目建設(shè)效果。降低融資成本，可通過(guò)設(shè)計(jì)合理的融-投-產(chǎn)出比率，以效益倒逼節(jié)約成本。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆部門協(xié)同融資</b></h1><h1>打破部門分割，以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向開(kāi)展工作，把融資和市場(chǎng)作為重點(diǎn)，全員鋪墊。每一位員工都充滿對(duì)項(xiàng)目的希望和信心，融資就只是細(xì)節(jié)和落實(shí)問(wèn)題。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆拓寬融資渠道</b></h1><h1>在項(xiàng)目融資過(guò)程中，加強(qiáng)與關(guān)聯(lián)企業(yè)的橫向合作，拓寬融資渠道。同一項(xiàng)目?jī)?yōu)選設(shè)備及運(yùn)營(yíng)合作，次選資金合作，在眾多的渠道中尋求出最適合該項(xiàng)目的融資方式。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆優(yōu)化還款方式</b></h1><h1>不同的項(xiàng)目還款方式不一樣。無(wú)關(guān)系交集合作，以產(chǎn)品的銷售收入來(lái)還款；供應(yīng)鏈企業(yè)，盡可能通過(guò)產(chǎn)品支付來(lái)還款，降低合作成本的同時(shí)強(qiáng)化合作關(guān)系。</h1><h3><br></h3><h1><b>◆合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)</b></h1><h1>在項(xiàng)目融資過(guò)程中，一方面盡量降低自身所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也要根據(jù)項(xiàng)目情況使各參與方能夠合理地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并且最終根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)程度而獲得相應(yīng)的利益和回報(bào)。只有合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的融資方案才能為各方所接受。</h1> <h1>旅游景區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一個(gè)漸進(jìn)過(guò)程，只有周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南到y(tǒng)安排才能達(dá)到預(yù)期效果。為了保證融資額度與需求匹配，后續(xù)工作必須跟上。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆融資團(tuán)隊(duì)</b></h1><h1>財(cái)務(wù)總監(jiān)牽頭，總經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)總監(jiān)配合，多部門聯(lián)動(dòng)。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆進(jìn)度播報(bào)</b></h1><h1>及時(shí)播報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及和在景區(qū)發(fā)生的趣味事件、花絮雜談，讓已融資客戶放心安心，同時(shí)引起有融資意向客戶關(guān)注。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆主題活動(dòng)</b></h1><h1>圍繞核心項(xiàng)目策劃系列主題活動(dòng)，以文化內(nèi)涵營(yíng)造聲勢(shì)，增強(qiáng)品牌影響力。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆項(xiàng)目體驗(yàn)</b></h1><h1>定期邀請(qǐng)融資客戶參與核心項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目、迭代項(xiàng)目體驗(yàn)，加強(qiáng)信任和吸引力。</h1><h3><br></h3><h1><b>◆成果分享</b></h1><h1>重大節(jié)點(diǎn)舉辦聯(lián)誼會(huì)，邀請(qǐng)融資客戶參加，分享成果的同時(shí)吸引下一步投資。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1><b>◆節(jié)慶年歡</b></h1><h1>策劃品牌節(jié)會(huì)，通過(guò)營(yíng)造人氣引起吸引融資客戶目光，以經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)促使融資。</h1><h3><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h1>旅游融資，是從利潤(rùn)追逐到資本盛宴的轉(zhuǎn)變——即由利潤(rùn)最大化發(fā)展到企業(yè)品牌價(jià)值最大化，進(jìn)而發(fā)展到股東財(cái)富最大化。在企業(yè)進(jìn)行融資、投資等重大決策時(shí)，資金的“時(shí)間價(jià)值”以及 “風(fēng)險(xiǎn)”成為必須考慮的重要因素。</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3></h3><h1><font color="#b04fbb"><b>總之，融資必須讓客戶感興趣并下定決心，包括前期造勢(shì)、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)、方案設(shè)計(jì)、持續(xù)推廣等諸多策略的統(tǒng)籌安排、協(xié)同運(yùn)作。</b></font></h1> <h1><b>欲融其資，先融其心；欲得其本，必許其利。交心才能交流，交流才能交易。溫暖“心靈深處”，放大“收益夢(mèng)想”，“錢景無(wú)限”，融匯八方資源。</b></h1> <h5>文：網(wǎng)絡(luò)</h5><h5>編輯：萊菈</h5>
巴中市|
大庆市|
始兴县|
昭平县|
庄河市|
娱乐|
辉南县|
济源市|
文昌市|
南溪县|
肃北|
达日县|
五台县|
台中市|
云南省|
砀山县|
塔河县|
调兵山市|
天峻县|
无棣县|
九台市|
古田县|
承德市|
遂溪县|
湘潭市|
太保市|
徐州市|
六盘水市|
汾阳市|
潜山县|
股票|
清流县|
溆浦县|
来宾市|
澄迈县|
高唐县|
喀什市|
响水县|
得荣县|
五原县|
武宁县|