錦繡橫北:橫北街拆遷最新通知

礦區(qū)（大家?guī)停┍忝穹?wù)

<h3>原橫北集市舊街路西住戶(hù)，即將拉開(kāi)拆遷準(zhǔn)備，近期家庭測(cè)量全面開(kāi)展（據(jù)說(shuō)一對(duì)一平兌換）消息來(lái)源家戶(hù)。</h3><h3>為進(jìn)一步美化城市建設(shè)，推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展，為礦區(qū)美麗風(fēng)景無(wú)邊，建設(shè)美麗溫馨家園，望家庭住戶(hù)積極配合工作人員進(jìn)展美化礦區(qū)做出貢獻(xiàn)?</h3> <h3>關(guān)于對(duì)《礦市南街及橫北棚戶(hù)區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)的公告</h3><h3> 發(fā)布日期：2018年06月19日文章來(lái)源：政府辦本文已閱讀 439 次</h3><h3> </h3><h3>關(guān)于對(duì)《礦市南街及橫北棚戶(hù)區(qū)國(guó)有土地上房屋征收</h3><h3>補(bǔ)償安置方案》（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)的公告</h3><h3> 根據(jù)《物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《井陘礦區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)擬定《礦市南街及橫北棚戶(hù)區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見(jiàn)稿），并在井陘礦區(qū)政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布予以公布（地址：http://www.sjzkq.gov.cn）。請(qǐng)被征收戶(hù)及社會(huì)各界提出寶貴意見(jiàn)，并在7月20日前以書(shū)面形式將修改意見(jiàn)及相關(guān)政策依據(jù)報(bào)住建局、街道辦。逾期未報(bào)，視為同意。</h3><h3> </h3><h3> 井陘礦區(qū)人民政府 </h3><h3> 2018年6月19日</h3><h3> </h3><h3>礦市南街及橫北棚戶(hù)區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案</h3><h3> （征求意見(jiàn)稿） </h3><h3>為改善人民群眾居住條件，加快城市建設(shè)步伐，提升礦區(qū)主城區(qū)形象，保障搬遷戶(hù)的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《井陘礦區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)制定《礦市南街及橫北棚戶(hù)區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案》：</h3><h3>一、征收補(bǔ)償及建設(shè)單位</h3><h3>該項(xiàng)目的征收補(bǔ)償主體為井陘礦區(qū)人民政府，實(shí)施部門(mén)為井陘礦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。</h3><h3>項(xiàng)目范圍內(nèi)的集體土地及地上附著物按照相關(guān)法律法規(guī)征收。</h3><h3>二、征收補(bǔ)償范圍及面積</h3><h3>征收范圍四至：東至新西街，西至礦市南街，南至橫北村界，北至南緯路，總占地面積約297畝。（具體以征收范圍紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)）。</h3><h3> 三、征收補(bǔ)償方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)</h3><h3>（一）補(bǔ)償方式：金源市場(chǎng)內(nèi)范圍內(nèi)的商業(yè)用房、工業(yè)企業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等企業(yè)原則上采取貨幣方式；其余被征收戶(hù)采取貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收戶(hù)自主選擇。</h3><h3>1、評(píng)估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)</h3> <h3>（三）住宅安置補(bǔ)償政策： 1、根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況，按照房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)證面積或經(jīng)認(rèn)定有效的證明材料（以下統(tǒng)稱(chēng)登記面積）等給予公攤補(bǔ)助，登記面積加上公攤補(bǔ)助面積即為應(yīng)補(bǔ)償面積。公攤補(bǔ)助系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：非成套低層樓房（3層以下） 0.1951；成套六層及以下樓房0.1585；每單元設(shè)單部電梯的高層住宅0.0916。貨幣補(bǔ)償價(jià)格：由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)合礦區(qū)實(shí)際評(píng)估確定。地下室或小房在產(chǎn)權(quán)登記證范圍內(nèi)的不給予公攤補(bǔ)助，按照評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償或等面積調(diào)換地下室。新購(gòu)買(mǎi)或超出地下室面積，超出部分按照每平米1500元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。被征收房屋在60平米以下的選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，如新建住宅面積超出應(yīng)置換面積， 10平米內(nèi)按照每平米3000元購(gòu)買(mǎi)，超過(guò)10平米的按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。不在產(chǎn)權(quán)登記范圍內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）、房屋裝修不做產(chǎn)權(quán)置換，按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。 2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：以被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記面積為依據(jù)，按每平方米20元計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?次計(jì)發(fā)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換2次計(jì)發(fā)。 3、臨時(shí)安置費(fèi)：每戶(hù)每月700元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付12個(gè)月共計(jì)8400元；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按照30個(gè)月計(jì)算共計(jì)21000元，自簽訂協(xié)議并騰空房屋之日起到交房期間逐月支付。 4、征收?qǐng)?zhí)行國(guó)家租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋，或被征收人符合住房保障條件的，按照國(guó)家及省市規(guī)定執(zhí)行。（四）商業(yè)用房安置補(bǔ)償政策 1、根據(jù)被征收房屋的具體情況，按照房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)證面積或經(jīng)認(rèn)定有效的證明材料（以下統(tǒng)稱(chēng)登記面積）予以補(bǔ)償，不增加安置補(bǔ)償系數(shù)。貨幣補(bǔ)償價(jià)格：貨幣補(bǔ)償價(jià)格：由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)合礦區(qū)實(shí)際評(píng)估確定。 2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及搬遷、職工工資補(bǔ)助等費(fèi)用，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的8%給予一次性補(bǔ)償。 3、不在產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)的超期臨建、違章建筑，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償自行拆除。（五）工業(yè)企業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等企業(yè)補(bǔ)償政策。由評(píng)估公司按照規(guī)定進(jìn)行評(píng)估后貨幣補(bǔ)償。（六）經(jīng)確認(rèn)被征收房屋房產(chǎn)登記面積與實(shí)際不符的，相差面積不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照市場(chǎng)價(jià)格80%予以貨幣補(bǔ)償。四、關(guān)于回遷安置（一）回遷時(shí)間自簽訂協(xié)議之日起30個(gè)月，如超出30個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)1.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。（二）交房標(biāo)準(zhǔn)。 1、經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，符合國(guó)家規(guī)定建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2、分戶(hù)防盜門(mén)、套內(nèi)無(wú)門(mén)；廚房、衛(wèi)生間墻磚到頂，地面防滑磚，其余房間為毛坯。 3、水、電、暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。五、回遷安置房分配及獎(jiǎng)勵(lì)辦法（一）住宅房屋 1、在房屋征收公告之日起60日（含星期日及節(jié)假日）內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，選房順序按簽訂協(xié)議的順序自主選房； 2、在征收公告發(fā)布三十日內(nèi)，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的給予如下獎(jiǎng)勵(lì)：按照產(chǎn)權(quán)登記面積每平米一次性獎(jiǎng)勵(lì)100元。超出三十日的，每延遲一天獎(jiǎng)勵(lì)扣減5元/平米，扣完為止。 3、在征收公告三十日內(nèi)，每個(gè)單元內(nèi)所有住戶(hù)全部簽訂協(xié)議，并騰空房屋，每戶(hù)在上述獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上再獎(jiǎng)勵(lì)3000元。（二）商業(yè)用房 1、建設(shè)地址位于本項(xiàng)目范圍內(nèi)，由被征收房屋為沿街商鋪的按照協(xié)議簽訂時(shí)間順序選擇，不增加建筑面積。 2、在征收公告發(fā)布三十日內(nèi)，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的給予如下獎(jiǎng)勵(lì)：按照產(chǎn)權(quán)登記面積每平米一次性獎(jiǎng)勵(lì)100元。超出三十日的，每延遲一天獎(jiǎng)勵(lì)扣減5元/平米，扣完為止。 2018年6月19<br></h3>