<h3><font color="#ed2308"><b>每年6月是我國的‘安全生產(chǎn)月’</b></font>，安全生產(chǎn)一票否決，物業(yè)做好“夏季四防”刻不容緩。</h3> <h3>高溫潮濕、雷雨天氣促使設(shè)備(線路)絕緣下降、安全性能降低，極易發(fā)生<b><font color="#ed2308">觸電</font></b>安全事故；超負(fù)荷用電、散熱不良容易引起設(shè)備過熱，甚至引發(fā)電氣<b><font color="#ed2308">火災(zāi)</font></b>。<b><font color="#ed2308">用電安全</font></b>成為一個沉重的話題。</h3> <h3>(一) 對此紅星集團(tuán)早早下發(fā)關(guān)于<b><font color="#ed2308">夏季高溫天氣 安全用電管理</font></b>的專項預(yù)案文件。</h3> <h3>①<b><font color="#ed2308">學(xué)習(xí)</font></b>文件精神，確立‘安全第一、預(yù)防為主’的用電方針 和‘防、管、治’相結(jié)合的管理方案。</h3> <h3>②<b><font color="#ed2308">貫徹</font></b>裝修施工現(xiàn)場‘前期申報、過程管控、全程跟進(jìn)’的臨時用電管理方案。</h3> <h3>③<b><font color="#ed2308">落實</font></b>安全用電責(zé)任主體，牢記崗位職責(zé)，崇尚使命擔(dān)當(dāng)。</h3> <h3>④<b><font color="#ed2308">開展</font></b>‘安全教育、用電常識’的培訓(xùn)，確保全年零安全事故。</h3> <h3>⑤注重<b><font color="#ed2308">日常</font></b>管理，把安全用電、節(jié)約用電的思想意識滲透到工作日常(每個人、每一天、每件事)</h3> (二) 預(yù)防為主，<b><font color="#ed2308">前期自查。</font></b> 深入開展夏季安全用電大檢查活動。 <h3>①物業(yè)檢查小組對<b><font color="#ed2308">直燃機(jī)房</font></b>及其運維情況例行檢查，發(fā)現(xiàn)‘五防一通’不到位；維修、巡檢記錄不全；堆雜現(xiàn)象嚴(yán)重；水處理裝置電源線不合規(guī)，要求隨即整改。</h3> <h3><font color="#010101">②對</font><b><font color="#ed2308">主配電室</font></b><font color="#010101">重點檢查。發(fā)現(xiàn)(備用)高壓真空斷路器設(shè)備缺陷、發(fā)電機(jī)機(jī)油需更換、變壓器散熱不理想、操作票填寫不規(guī)范等問題。</font></h3> <h3>③<b><font color="#ed2308">裝修施工現(xiàn)場</font></b>過程管控。要求臨時用電規(guī)范、消防器材完備、可燃垃圾即清、防火涂料到位、動火作業(yè)許可、五區(qū)管理到位。</h3> <h3>④<b><font color="#ed2308">商戶開關(guān)電箱</font></b>(三級箱)例行檢查，發(fā)現(xiàn)日常保養(yǎng)不到位、個別開關(guān)配置不合理。<b><font color="#ed2308">消防電井</font></b> 回頭看。</h3> <h3>⑤對<b><font color="#ed2308">800KVA箱變</font></b>做特殊檢查。檢查油溫、氣體繼電器、吸濕器、并取油樣。對其周圍環(huán)境、防護(hù)欄、散熱防潮做了布署。</h3> <h3>(三)分段保養(yǎng)，落實低壓電氣<b><font color="#ed2308">設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)制度。</font></b></h3> <h3>①對低壓配電線路做定期檢查(每半月)，對10kv廣場專線做預(yù)防性耐壓檢測試驗(每年)。</h3> <h3>②樓層電工對<font color="#ed2308"><b>商戶開關(guān)箱、區(qū)間配電箱</b></font>進(jìn)行日常保養(yǎng):除塵、貼標(biāo)、緊固、上鎖，接零接地可靠，密閉，散熱良好，電流電壓正常，開關(guān)(線路)無過熱、異味、異響。</h3> <h3><font color="#010101">③對</font><b><font color="#ed2308">商戶配電柜、公共照明柜、空調(diào)機(jī)組控制柜</font></b><font color="#010101">等一級電柜進(jìn)行一級維護(hù)。</font></h3> <h3>④完成主配電室<b><font color="#ed2308">低壓成套配電柜總體檢保養(yǎng)。</font></b>填寫工作票，先保養(yǎng) 保安負(fù)荷段。</h3> <h3>⑤啟動發(fā)電機(jī)，再保養(yǎng)<b><font color="#ed2308">母線段</font></b>。并填寫維修記錄表、保養(yǎng)記錄表。</h3> <h3>(四)安全可控，完成其它電氣設(shè)備檢修、電器維修任務(wù)，<b><font color="#ed2308">迊接飛行稽核檢查。</font></b></h3> <h3>①對<b><font color="#ed2308">補(bǔ)償柜</font></b>重點點檢。把鼓包變形、滲漏、異響的電容進(jìn)行更換，控制回路熔斷器完好，通風(fēng)散熱良好，儀表指示正常，外殼良好接地。</h3> <h3>②<b><font color="#ed2308">直燃機(jī)、</font></b>高壓真空斷路器、發(fā)電機(jī)組做精度檢修。</h3> <h3>③對廣場旱噴進(jìn)行修復(fù)，地埋線纜更換，設(shè)備檢修完成。</h3> <h3>④對公共照朋、夜間照明、店招Logo字、進(jìn)行優(yōu)化。擦鞋機(jī)修理完成。</h3> <h3>⑤對<b><font color="#ed2308">廣場電箱進(jìn)行搶修。</font></b>鋪管、換線、裝開關(guān)，保障廣場收費崗?fù)?、警?wù)崗?fù)ふＳ秒姟?lt;/h3> <h3>(五) <b><font color="#ed2308">落實整改</font></b>，并加強(qiáng)巡場(巡場五要素)。<b><font color="#ed2308">預(yù)防電氣火災(zāi)</font></b>。</h3> <h3><font color="#010101">①電工在巡場時發(fā)現(xiàn)(</font><b><font color="#ed2308">看)</font></b><font color="#010101">負(fù)一層公共照明頻閃嚴(yán)重，檢查發(fā)現(xiàn)強(qiáng)切開關(guān)燒壞，隨即更換。</font></h3> <h3>②有一次巡場時空調(diào)工發(fā)現(xiàn)<b><font color="#ed2308">糊</font></b>味重，經(jīng)電工檢查系‘冷卻塔風(fēng)機(jī)電機(jī)接地’故障。</h3> <h3>③總值在巡場時<font color="#ed2308"><b>聽</b></font>到五層(易燃)展飾墻內(nèi)異響，隨即派人對電源進(jìn)行更換并做 隔熱處理。</h3> <h3>④替班電工早上巡場時，導(dǎo)購來電說燈打不開，才<b><font color="#ed2308">聽</font></b>說昨夜上樣品 時違規(guī)用電致跳閘。</h3> <h3>⑤二樓x店面導(dǎo)購早上開燈，門頭字不亮，樓層電工巡場經(jīng)過，很快<b><font color="#ed2308">幫</font></b>檢查并修好。</h3> <h3>(六)<b><font color="#ed2308">總結(jié)經(jīng)驗，</font></b>強(qiáng)技能、再提高。 重溫國家有關(guān)法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范和公司安全規(guī)章。</h3> <h3>①<b><font color="#ed2308">人身安全</font></b>最關(guān)鍵，“二穿三戴”來防范。</h3> <h3>②工作票填寫要規(guī)范，“倒閘操做”更熟練。</h3> <h3>③檢修接地很重要，安全措施來保障 (組織措施、技術(shù)措施)</h3> <h3>④停、送電操作及檢修工作要做到“二票三制”。</h3> <h3>⑤違規(guī)操做不能干。電氣安全用具分絕緣安全用具和一般防護(hù)安全用具。</h3> <h3>(七) <b><font color="#ed2308">鞏固成果，</font></b>建立長效機(jī)制，開展系列<b><font color="#ed2308">現(xiàn)場演練活動</font></b>。</h3> <h3>①‘倒閘操作’規(guī)程進(jìn)行模擬演練。</h3> <h3>②樓層‘停電應(yīng)急預(yù)案’演練。</h3> <h3>③對導(dǎo)購員做安全用電知識培訓(xùn)，包括正確充電、用電常識、電卡保管、開(關(guān))燈方法、電箱維護(hù)管理 并現(xiàn)場操作。</h3> <h3>④對初期電氣火災(zāi)正確撲救、迅速逃生進(jìn)行演練。</h3> <h3>⑤觸電急救方案演練。健全組織機(jī)構(gòu)和人員，落實器材，制定方案，現(xiàn)場演練。</h3> <h3><font color="#010101">(八) 一人服務(wù)千萬家，</font><b><font color="#ed2308">安全用電靠</font></b><b><font color="#ed2308">大家。</font></b></h3> <h3>①安全用電<b><font color="#ed2308">培訓(xùn)</font></b>現(xiàn)場氣氛活躍，培訓(xùn)內(nèi)容風(fēng)趣實用。實操現(xiàn)場靚點紛呈。</h3> <h3>②電力設(shè)備運行平穩(wěn)，<b><font color="#ed2308">供電質(zhì)量</font></b>顯著提高，用電環(huán)境大為改善。</h3> <h3>③供用電系統(tǒng)<b><font color="#ed2308">經(jīng)濟(jì)運行</font></b>，公區(qū)照明照度充足，智能控制高效便捷。</h3> <h3><font color="#010101">④規(guī)范商場用電管理，事故停電 的應(yīng)急處置能力</font><b><font color="#ed2308">大大增強(qiáng)</font></b><font color="#010101">。</font></h3> <h3>⑤風(fēng)險項識別管控 初顯實效，餐廳‘油改電’工程<b><font color="#ed2308">順利竣工。</font></b></h3> <h3>維保有方案、急救有預(yù)案、檢修有計劃、巡場有記錄。。。一支健全、高效、可控的<b><font color="#ed2308">安全用電體系</font></b>正在物業(yè)形成。<br></h3> 確保安全、崇尚使命、勇于創(chuàng)新，做當(dāng)代最可愛的<b><font color="#ed2308">物業(yè)人</font></b>。重拾那段激情燃燒的歲月，謹(jǐn)以此篇獻(xiàn)給我的紅星同學(xué)。
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